​城乡规划资质延续最新流程

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根据最新的政策文件（主要是自然资源部令第11号《城乡规划编制单位资质管理办法》）以及各地（如北京）近期发布的延续通知，2025年至2026年城乡规划资质延续的最新流程和核心要点如下：

一、核心政策背景

目前城乡规划资质管理已全面纳入国土空间规划体系。依据是2024年2月1日施行的《城乡规划编制单位资质管理办法》（自然资源部令第11号）。

资质分级：分为甲级、乙级（丙级已取消或合并，具体视过渡期政策而定，目前主要关注甲、乙级）。

审批权限：

甲级：由自然资源部审批。

乙级：由省级自然资源主管部门审批（部分省份可能下放至市级，需以当地公告为准）。

二、延续申请的关键时间节点

申请时间：原则上应当在资质证书有效期届满6个月前提出申请。

注意：如果证书在2025年底或2026年上半年到期，现在（2026年2月）对于部分即将到期的单位来说可能已经处于“窗口期”甚至略晚，需立即核查当地是否设有缓冲期或补报通道。

失效风险：逾期未申请或未通过换证的单位，原资质证书到期后自动失效，不得继续承接新业务。

三、最新办理流程（全流程网上办理）

目前全国绝大多数省份已实行全流程网上申报、受理和审批，不再接收纸质材料（除非有特殊补正要求）。

1. 登录系统

访问自然资源部政务服务平台或各省/市政务服务网/自然资源厅官网的“城乡规划编制单位资质认定”栏目。

使用法人账号登录。

2. 准备并提交材料

根据《办法》第八条，主要需上传以下材料的扫描件（需加盖电子公章）：

申请表：在线填写后生成。

主体资格证明：企业法人营业执照或事业单位法人证书。

法定代表人信息：身份证明、任职文件。

技术负责人信息：

身份证明、任职文件。

学历证书、职称证书（通常要求高级及以上职称）。

注册执业资格证书（如注册城市规划师等，如有要求）。

专业技术人员信息（核心审查点）：

人员名单及汇总表。

每个人的身份证、学历证、职称证、执业资格证。

劳动合同。

社保缴纳证明：通常要求提供申请前连续3个月在本单位缴纳的社保记录（这是核查人员挂靠的重点）。

退休人员需提供退休证及返聘协议。

工作场所证明：房产证或租赁合同。

业绩证明（部分地区或升级/延续时可能需要）：

虽然《办法》强调人员配置，但延续时通常会核查单位在有效期内的从业行为和信用情况。部分地区可能要求提供代表性项目合同或成果备案证明。

3. 受理与审查

形式审查：主管部门在收到申请后5个工作日内决定是否受理。

实质审查：

重点核查人员社保唯一性（杜绝挂证）。

核查技术负责人和专业人员的资格是否符合对应等级标准（乙级通常要求注册规划师不少于2人，中级以上职称人员不少于一定数量，具体数字需对照最新标准）。