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[验房监理] 装修有效监工知识汇总? 不懂如何验收看这篇就够了!

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发表于 2023-5-24 15:03 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:安徽滁州
本帖最后由 紫色的妖妖 于 2023-5-24 15:05 编辑


1、盯拆除
  • 铲墙,大白铲除一定要干净,看到水泥墙。
  • 拆除的建渣一定不能倒入下水道!


640 (5).jpg

2、盯电路
  • 布管强弱电管之间距离至少要在30CM以上,强弱电交叉的时候,管子需要包锡纸。
  • 电线管的直角弯弯度要大一些,这样容易抽拉电线。


640 (6).jpg

3、盯水路布管
  • 客厅、卧室、玄关等不需要用水的地方建议走地。
  • 厨房、卫生间这些需要用水的地方,再加上要做吊顶,建议走顶。


640.png

4、盯水电槽走向
  • 水电开槽尽量避免碰到钢筋。
  • 电线走墙要走垂直线,尽量别开横槽,严禁开斜槽。

5、盯水电交底
工交底这个环节很重要,尤其是材料进场和水电交底时业主一定要到场,业主和装修公司交代清楚插座、灯位、开关和水路位置。

6、盯地面找平
在铺地板和铺瓷砖之前要检查地面是否平整,铺不平的地板上会有空砖,铺地板时会发出嘎嘎声。

7、盯辅材
很多朋友不在意辅材,其实很多工人师傅都是用之前用过的辅材,如玻璃胶、水管、螺丝钉等,和你签订的辅材可能不一致。

8、材料验收
装修材料进场时,业主一定要到场进行验收,现场核对材料的数量、品牌和型号等,避免装修公司偷换材料、以次充好。

9、盯木地板
  • 地板安装表面平整度≤2mm,地板间缝宽度≤O.5mm。
  • 留缝:因为地板会有膨胀率,记得预留(8-10mm) 。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]10、盯乳胶漆
  • 石膏腻子,开槽处挂尼龙网,抹灰不允许空鼓,腻子打磨表面无污染。
  • 乳胶漆无鼓泡、泛碱、无沙眼、粒子、掉粉。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]11、盯吊顶
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]吊顶的石膏板得交错工字型安装、需要用胶勾缝之后,再贴上专用的防裂胶带,才可以刮腻子,否则容易开裂。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]12、盯主材安装
  • 橱柜:整体橱柜的品质要点在于五金件和板材的封边。
  • 新风、中央空调:需要和吊顶进行配合,预留出风口和检修口。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]13、 盯瓷砖铺贴
  • 看瓷砖贴的平整度,边角切割的到位不到位。
  • 查看砖缝是否对齐(墙地砖对线)、轻敲是否空鼓。
  • 铺完卫生间和阳台的瓷砖后,检查坡度,否则容易积水。

[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]14、盯卫生间回填
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]选择做架空回填,二次防水和二次下水,相比陶粒和回填宝,架空回填在后期需要维修会方便些。
[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]15、盯防水工艺
  • 卫生间和阳台都需要做防水,防水高度湿区180cm、干区30cm。
  • 防水涂料一般涂2~3层, 横竖涂刷法。
  • 防水施工后一定要做闭水试验24-48小时!
    上学的时候在交作业或者考试结束之前,老师都会告诉我们要再三检查,防止出错。这个道理同样适用于家装。
    作为家装整个环节不可缺少的一部分,装修验收合格,我们才能安心入住。

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