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[转帖] 家装实用干货:装修工期到底应该怎么算才能避免延误?快来抄作业!

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发表于 2023-4-25 11:11 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:安徽滁州
装修是一个大工程,周期长、项目繁多,打算开始装修的人,想必都不晓得如何着手,想要装修工期顺利不延期,做好详细规划,按照计划有序推进,才能避免在装修过程发生争执。这里就为大家整理完整的装修流程,一步步按图索骥带着你循序渐进,让你装修有方法,照表抄作业就搞定!

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装修流程

前期设计·找设计师
1-2个月不等
从网络、家居杂志等获得装修灵感,归纳心仪的设计效果,并罗列你对设计以及设计师的需求:装修预算、风格喜好、设计质量、细心态度、评价等,再与设计师面谈接洽,看看是否符合你的需求。

预约实地量房
1天
确认设计公司后,就进入实地测量,设计师会亲自到现场记录空间尺寸、户型结构、以及其他想通风采光,噪声水质等需要注意的事项。

设计规划
5-10天不等
设计师依照户型、生活需求,开始进行概念方案,设计图纸都确定好了,才会有确切的施工报价。

这是因为不同的设计方案会关系到施工项目的少以及施工工艺的难易度,比如要配多少的电孔,插座要做多少?用大理石、瓷砖还是用地板?地砖理石用多大尺寸的?要求不同花费的施工时间与费用也不一样。

这些都确认清楚后才不会在施工中临时改动,以免造成后期主动增项,又增加了施工调整时间。

主材采买
1周左右
主材:地暖、空调、新风系统、门窗、定制品(橱柜,衣柜,木门等)在此时就得开始购买下单,会牵涉到水电与对外门窗的配置。

设计定案后,就要着手开始选购主材,建议以施工进场顺序采买,水电、空调工程会先施工,因此电线、空调、暖气系统、新风系统等设备类都需要先预定好,才来得及衔接进场。

而对外的入户门、窗户老旧有需要更换,为了让施工更安全,也为了能遮风避雨,对外门窗也要先采买好,施工开始的阶段就能先换上。

硬体拆改
3-7天
毛坯房2-3天,老房5-7天。敲除墙体、磁砖、地面或家电设备等。拆改天数的多少与房子新旧、拆除项目有关。毛坯房需要改动的地方较少,主要项目是拆墙;而老屋通常变动大,墙体、地面、吊顶,甚至老旧设备都会一并更换,项目一多,花费的施工时间也较长。

新建墙体
3-5天
墙体兴建,大多是新增卧室、衣帽间的木作隔断,轻体墙等。若你家的卫生间、厨房有拆改,同样也是在这阶段砌好砖墙,再进行下一阶段的施工。

水电改造
10天左右
主材:马桶洁具、厨房燃气灶、油烟机、定制柜体,约在水电进场前7~10天确定。

一般来说,外墙一圈面积总共100㎡上下,约需要施工10天。

在墙面或地面先定位水电线路,再进行开槽、铺设水管与电管、安装插座盒。

而在水电阶段需要先采买好厨房与卫生间设备,订好无须先进场,了解尺寸即可。

厨房:燃气灶、油烟机
卫生间:马桶、洁具卫浴/浴缸、手盆浴室柜

像马桶确定了,才能清楚排污管孔径的大小是否符合,不同马桶有不同的孔径,现场即能进行修改。

而定制的橱柜、衣柜也需配合水管电路,则需在水电进场前确认设计。

空调、地暖、新风系统装设
5-7天
空调、新风系统1至2天就能装完,地暖装设会久一些,需要洒水养护。若还要装设净水器、垃圾处理器也是在此时进场。

通常是不同厂家分批施工,整体算下来约花到7天左右。

安装好的新风系统要先以成品保护膜包装保护,以免施工中的粉尘进入设备,影响运转效率。

泥瓦施工
工期:10-20天
主材:大理石或瓷砖,在泥工进场前7至10天购买好。木地板、门、吊顶则在此时就得确定,通常会花上2周至1个月定制,以备衔接下一工程的木作。

这阶段包含所有会用到水泥的工程:进行地面找平、卫生间安装门槛、卫浴做防水,最后进行贴砖。

水泥砂浆需要一定的干固时间,才能保证贴砖的质量,因此花到二至三周是很正常的。

这时可以开始预约后续工程的测量:

1. 木工:为门、定制柜的尺寸进行测量
2. 全屋定制的橱柜
3. 木地板:若你家不铺地砖,是铺木地板,此时也建议开始选购木地板,并请商家进行测量。

补充说明一下,木工师傅主要是制作背景墙,窗套垭口,造型的木作吊顶,木地板的铺设大多是交由木地板的商家来进行。

木作施工
10-15天
主材:挑选墙纸或涂料,为接下来的油工准备。这阶段主要是打柜子、吊顶与墙面装饰。

木工会进行二次复测,依照贴砖后的地面高度制定木门的尺寸。柜子、墙面装饰做越多,施工花费的时间也就越久。

漆面施工
10天
主材:挑选灯具、窗帘等软装。

别以为油漆就只是刷刷墙,其实木作的所有项目都需要油漆做最后修饰。

吊顶、墙面需要油工整平,柜体、护墙板这些定制的家具,表面木皮都要经过保护漆刷涂,加强定色。

橱柜、厨具、马桶洁具安装
5-7天
在油漆工程快结束时,一些主材的安装就可以开始进场了,建议先安装厨房的橱柜、油烟机、灶具。接着是安装室内门,而卫浴浴缸、花洒、洗面台则能集中在一天装设完毕。

木地板安装
1天
木地板通常花费的时间不多,大多一天就能完成,若有安装地台,也是在这时进行。此时多是由木地板厂商进行施工,而非传统木工施做。

软装进场
1个月
有些业主对于家具软装比较讲究,光是挑家具就会花上一两个月,这时建议至少先选好并装上灯具、窗帘,确认灯具是否明亮有通电,而窗帘则是有遮光与保护隐私的功能。

沙发、餐桌椅等其余家具,则等到细部保洁后再进驻,才不会沾灰。

竣工验收
1天
业主、设计师、监理、项目班长进行全面验收,此刻要仔细检查,是否有没通电、通水的情况、墙面有瑕疵。

而其实从施工开始的那一刻,监理在每项工程的结束后进行验收,验收完再进行下一个工程,每个环节做到确实检验,才能有效避免返工问题。
总体来说,普通房子的装修工期平均在3-5个月,其中基础硬装一般2-3个月左右,后续工期主要根据软装和定制确定。比如定制柜,需要硬装完成后才能确定精准尺寸,从设计到安装,可能要1个月左右,有些成品家具,也需要等货期。哪怕房子面积比较小,装修工期也不会太短,从开工到正式入住,基本都要3-4个月。

经历过装修的业主多数都有这样的体会,本来以为能很快住进新房,却因各种原因导致装修工期不断延后。装修工期的拖延,严重打乱了业主的生活,甚至影响了业主的未来规划(孩子入学、用作婚房等)。
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