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[家装] 承重墙、轻体墙都没搞清楚,你就敢瞎拆!

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发表于 2023-4-19 16:21 | 显示全部楼层 |阅读模式 IP:安徽滁州
本帖最后由 紫色的妖妖 于 2023-4-19 16:27 编辑

买房子时,可能因为各种各样的原因,资金不够,对户型知识储备不足,售楼小姑娘语言组织能力太好,等等一系列原因,而挑选了并不理想的户型。等到收房时才傻眼了,听邻居和七大姑八大姨一分析,心里悔的不要不要的。怎么办,牙一咬,改!

可是装房子不是小孩子玩积木,拆拆改改想怎么来就怎么来。
什么墙不能拆,什么墙不能随便砌,你得心里有数。
微信图片_20230419162039.jpg

三大结构

砖混结构

生活里,我们能够认真看清面前的局部,却未必明白它起到的作用。
可是退后一步,视野开阔,却能看清一个整体,更容易弄清楚局部在整体中所起到的作用。

所以在聊具体的墙体之前,我们先从退后一步,看清整个楼层的结构是怎么样的,这样你才能明白承重墙为什么承重。
微信图片_20230419162034.jpg

砖混结构是指建筑物中竖向采用砖或者砌块砌筑出来的墙、柱等承重,横向采用钢筋混凝土做的梁、楼板、屋面板来承重的结构。

它的住宅承重结构是楼板和墙体。

▲ 多是老房子采用这种结构,楼高不超过6层。

框架结构

框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成,构成承重体系的结构。
横向和竖向都是由梁和柱组成的框架结构来承重。

框架结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用。

▲ 适用于建造不超过15层的房屋,多数墙体不承重。

框剪结构

框剪结构是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合。

在结构平面布置上除了布置了框架还增加了部分剪力墙,即用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱。

▲部分新建高层住宅的构造 。适用于10层以上的建筑。

一般来说,框剪结构在水平荷载作用下,约80%以上用剪力墙来承担。

微信图片_20230419162045.jpg

哪些不能拆

看了上面这些结构,我们应该能够明白这些支撑楼层框架的梁柱和墙面是绝对不能拆的。


承重墙

承重墙是支撑着上部楼层重量的墙体,可能是钢筋混凝土,也可以是砖混结构,绝对不可以拆。


剪力墙

剪力墙和承重墙都承重。
区别在于剪力墙能抵抗水平荷载,有抗震作用,所以也不建议拆除。


配重墙

老房子房间与阳台之间的墙是“配重墙”。
有些配重墙和承重墙相连,共同起承重作用。
不能够为了扩大室内采光面积,随意拆除。

因为一旦拆除,可能导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱了阳台的承重力,阳台可能会开裂甚至掉下来。


梁也不能动

有些小伙伴会嫌弃顶面的横梁突出不好看,但是横梁是不可以拆除的,因为它支撑着上层的楼板。
包括梁下的构造柱,也不可以随便拆改。
因为它的作用是保证墙体的稳定,提高砌体的抗震性能。



如何辨别

看厚度
靠谱指数:两颗星
传统的砖混结构里,墙面的厚度低于12cm一般来说就是非承重墙。
承重墙厚度大多在20cm以上,普遍是24cm。

但是如今非承重墙外面会加空心砖,从厚度上并不容易分清二者的区别。

用锤子凿
靠谱指数:三颗星
因为承重墙是混凝土墙面,里面有钢筋,强度大,普通锤子不能轻易凿开。
非承重墙则很好凿开。

看图纸
靠谱指数:四颗星

施工前最好能够找到原始的房屋工程图,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙,浅色的白色的墙体为非承重墙,如果没有工程图,小伙伴们也可以提前和物业沟通确认。

不然按照相关部门的规定,私自拆改出现任何问题,都是需要业主来负责的。


听声音
靠谱指数:五颗星
可以用小钉锤敲一敲,听声音。
声音比较实的是承重墙,声音会有震动的是非承重墙。

其实 什么是承重墙,非承重墙,这些都是老生常谈的问题,在网上随便一查搜出的也是这些答案。

可我们还是要提的原因是希望打算自己装修,或者已经请了专业装修团队的小伙伴们,不要只盯着自己想要的功能区,而忽略了墙到底能不能拆这些基本的问题。

不然一时任性,造成难以补救的隐患。
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