不再为精装房验收头疼了，记住几点好。

紫色的妖妖

每到年底的时候，拿放的越来越多。但随着现在精装修房的越来越多，毛坯房的占有率越来越少，对于设计师来说是有一定的影响的。

但是精装修的质量令人堪忧，现在很多精装的房子都有安装地暖和中央空调，更有甚者会配备三恒系统，正因为是这样，很多客户对于精装的房子不想大改。

精装修的房子不像毛坯房一样，有问题的话，可以通过设计和施工来完善。但是在精装拿房子的时候，一般的人很难看出问题，这就可以通过专业的验收，来检查问题，并提出让物业或开发商去整改。

分享一篇专门针对精装房如何验收，希望对你有帮助。

一：客厅

1、验入户门：

看门表面是否有划痕，

开门关门是否有异响和松动。

门与门框的各边是否平行。

2、看强弱电回路是否完整，

弱电箱是否预留插座

是否是超五类网线

用相位仪检测所有插座电路是否正常

地面用空鼓锤敲击地面，听是否有空鼓的声音

检查地砖是否有破损和裂痕

用强光手电筒照射墙面，看是否平整，有无空鼓

用测距仪测量四周房高，高度差不能超过2cm

调试空调，制冷和制热是否正常

二：厨房

看橱柜隔板支撑螺丝是否齐全完整

检查柜门开关是否顺畅并有缓冲

打开水槽龙头，看水压是否正常

在水槽里放满水，然后放水，看下水有无渗水现象

用餐巾纸检查窗户密封是否完好，要不然后期下雨渗水，很头疼

检查油烟机和换气扇是否能正常使用

三：卫生间

用相位仪检测开关漏电是否立即断电，安全是第一位

用手指摸瓷砖十字对缝处是否平整，

用空鼓锤敲击墙砖，听是否有空鼓的声音（尤其注意窗户两侧的瓷砖）

打开花洒，看淋浴排水是否通畅，有无堵塞

看窗户边和顶上是否有渗水现场

在台盆放满水，然后放水，看下水有无渗水现象

四：卧室

用力踩地板，仔细听，看有无“吱吱”的声音，如有则表明地板未铺好

检查地板与踢脚线之间是否紧合，有无缝隙。

检查房门是否有划痕和翘边，开启关闭是否闭合，门套线与门是否平行

本文来源：姚言金句