精装房验房注意事项及细节

紫色的妖妖

第一:隐蔽工程。
隐蔽工程包含水电路改造、吊顶构造和卫生间防水工程这些项目。

第二:防水检测。
在卫生间倒清水试验下水是不是通畅，地漏没有积水，表示下水处流水通畅。

第三:核实建材。
工程使用的关键材料在合同中应明确标明，尤其是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备等。

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2、精装房验房细节。
第一:门窗。
门的顶部和底部是不是都刷过油漆，四周是否和门框密封。窗户要开关灵活，外窗框上需要有防堵帽。

第二:厨卫。
两处都要瓷砖到顶，通风孔应设在吊顶下面，离通风孔最近的插座必须是防水插座。试验水龙头的开关是不是灵活有效，下水是不是通畅，排水速度是不是够快等。

第三:管道。
放水时用卫生纸松拭上下管道底部有无渗漏，将客烟的物体放在烟道口下方，检查烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。再将冒烟的物体放到报警装置周边，看装置是否快速反应，报警声光提示的同时会紧闭进气电磁阀，如不能，要马上修复。