抓获110名嫌疑人！重拳打击违规代办落户“黑中介”！

铅华

抓获110名嫌疑人！

重拳打击违规代办落户“黑中介”！

为依法严厉打击违规代办落户违法犯罪行为，有效净化落户环境，从今年5月开始，天津市公安局组织开展了打击违规代办落户“黑中介”专项行动，采取“街面大清查、窗口大检查、案件大彻查”等有力措施，持续对“黑中介”保持严打高压态势，取得阶段成效。

截至目前，抓获嫌疑人110人，其中对95人依法采取刑事强制措施、15人受到行政处罚。

（图片来源：天津日报）

（截图来源百度）

今年5月，天津市公安河东分局根据线索，发现河东区某科技有限公司法人代表张某某、负责人史某某组织人员通过制作虚假劳动合同、虚假断缴社保证明和挂靠公司等方式违规办理落户并收取高额费用。5月17日公司法人代表张某某（男，29岁，天津市人）和涉案人员陈某某（女，31岁，湖北省人）、李某某（女，31岁，天津市人）、吕某某（女，31岁，内蒙古人）、邵某（女，29岁，湖北省人）等5人被公安河东分局依法刑事拘留。7月6日，公安河东分局在河北省将在逃的公司负责人史某某（男，29岁，天津市人）抓获并依法刑事拘留。目前，案件仍在进一步侦办中。

同月，公安静海分局接静海区有关部门通报，多人落户申报材料有造假嫌疑。随后，公安静海分局立即开展调查工作。5月22日，经大量工作，民警分别在重庆市渝中区、天津市武清区将涉案嫌疑人王某某（男，32岁，河北省人）、罗某某（男，30岁，天津市人）、李某某（女，34岁，河北省人）、唐某某（男，33岁，河北省人）、杨某某（女，26岁，天津市人）等抓获，当场扣押手机、台式电脑、笔记本电脑、公司印章、劳动合同、技能证等大量涉案物品。经审讯，5名嫌疑人对伪造落户申报材料骗取落户资格的事实供认不讳。5月23日，王某某、罗某某、李某某、唐某某、杨某某被公安静海分局依法刑事拘留。6月30日，经深挖线索，公安静海分局将另一名涉案嫌疑人尚某某（男，32岁，天津市人）抓获并依法刑事拘留。目前，案件仍在进一步侦办中。

天津市公安局有关负责同志表示，公安机关将依法重拳打击违规代办落户“黑中介”，切实做到“三个落实”。落实常态打击，坚持“零容忍”，对“黑中介”做到主动出击、精准打击；落实源头防控，积极推动相关部门严格审核把关，不断挤压“黑中介”违法犯罪空间；落实清退处置，对弄虚作假违规取得落户资格的，按照相关规定予以清退，对于涉嫌违法犯罪的，一律追究法律责任。

（图片来源：天津政务网）

官方出手！16人骗取人才购房证明被重罚！

除了天津以外，近日南京市相关部门也联合发布了情况通报：经调查核实，确实存在个别中介和少数个人通过虚构劳动关系、代签劳动合同、代缴社保费用、伪造印章等，骗取人才购房证明不法行为。

核查中对涉嫌违法犯罪的线索移送公安机关，公安机关现已对查明违法犯罪事实的人员依法处理，目前2人被采取刑事强制措施、8人被治安处罚。

（图片来源：央视新闻）

对伪造人才购房证明买房者处罚：其中，已成功“上车”的16名购房者，启动注销购房证明程序，并督促开发企业及时收回房源，并组织重新销售。

尚未使用购房证明的31人，注销购房证明。另外，在南京严查之下，共计47名购房者违规取得人才购房证明，现已对当事人依法依规进行处理。

对涉事的人才企业处罚：对于涉嫌伙同中介，通过虚构劳动关系，帮助申请人骗取购房证明的1家企业，移出人才安居名录库，不再享受人才安居相关政策。这也就意味着，该公司本身的员工也从人才“降级”。

对两家涉事公司进行了处罚：位于江宁区的南京良城信息咨询有限公司（原领航旅行策划有限（南京）公司）因公司参与骗取人才购房证明将其列入经营异常名录，法人代表已被行政拘留。

江北新区的南京高新房地产经纪有限公司，因其未办理房地产经纪机构备案，进行虚假宣传，被禁入南京市房地产经纪市场，目前已暂停营业。

（图片来源：楼市24小时）

2万可买人才购房资格？买一套新房“净赚上百万”！

21世纪最缺的是什么？当然是人才！

这两天，房地产市场中的“人才优先购房”乱象被央视曝光，再经过众多网友围观大量转发后上了小热搜，一时间令业界哗然......

（图片来源：微博@央视财经《第一时间》栏目）

这几年，各城市都在“抢人才”，均出台所谓的人才购房政策。目的是更多地吸引人才落户。

然而，据央视财经频道报道，有记者在江苏南京暗访调查发现，不少房产中介机构通过不正当的手段，帮助一些不符合条件的购房者伪造“人才身份”，从中牟取利益。

中介：你在某些方面不符合要求，我们手里刚好有这种资源，帮你对接包装一下，让你符合要求，你办好你们的事，我们赚取我们的佣金，就这么简单。

在南京江宁大学城附近的这家代办中介，其中一名负责人向媒体记者提供一份合同，上面显示花2万元就可以代办“人才购房资格”。他还向记者表示，从2020年起，他们就开展了这项“业务”，办成的很多，可以申请批下来再付款。

（图片来源：央视财经《第一时间》栏目）

中介：那个月是开了七八个，基本上虽然没有七八个那么火，但是一个月两三个是有的。

（图片来源：央视财经《第一时间》栏目）

记者在一些二手交易网站发现，也有不少中介明目张胆地打出代办“人才购房资格”的广告。在南京浦口区另一家地产中介，员工也声称，可带记者到政务大厅现场办理，资质到手后付款。

中介：到时候我们带你去办，然后开出人才购房证明。
记者：到哪里办啊？
中介：到政务中心，江北的或者奥体中心的都行。
记者：直接现场办就行了？
中介：对，我带着你去办。

（图片来源网络）

调查中，不少购房者向记者表示，受楼市调控政策影响，南京主城区不少地段的新房和周边二手房存在严重的“价格倒挂”。如果能买到一套新房，就意味着“净赚上百万”。而持有“人才购房资格”，买到的概率大得多。

（图片来源网络）

南京工业大学教授 南京市房地产学会会长 吴翔华：满足一定条件就可以拿到人才优先购房的证明，参与优先摇号，人才优先摇号之后是无房户摇号，无房户摇号之后才是普通购房者摇号，人才如果没有摇到号，他还可以跟后面普通购房者在一起进行摇号，所以人才其实有两次机会来进行摇号。  

据介绍，中介帮助购房者获得“人才购房资格”，主要有两种途径：

1、45周岁以下的，帮助其挂靠三类符合规定的企业，并交满一年以上的社保；三类企业包括规模以上企业、高新技术企业、新型研发机构。

2、45周岁以上的，可以代考取得高级技师证书，在资质认定上等同于博士学位。

对此，官方最新回应称，正会同相关部门调查核实。一旦查清事实，严肃处理。

“办证”明码标价！花钱就能落户买房？
合肥官方回应了！

有句话说，上有政策、下有对策！

前不久，继一次性补缴社保、“假离婚”等炒房漏洞被封堵之后，一些购房者和中介机构又开始钻起了合肥市“人才落户”政策的漏洞。

“补社保买房已行不通，外地户口人才落户即可购房”、“高级技工证，1月16日考试，全网可查，真实有效，火爆报名中……”

（图片来源网络）

小编打开朋友圈，就能看到很多中介在发布一些落户考试、办理高级人才证书等相关信息。

（图片来源网络）

甚至还有一些明码标价，全面涨价的信息发布。

（图片来源网络）

对此，合肥市房产局称，将会同人社、教育等部门，结合市场情况，加强统筹研究，做好政策储备，进一步提高精准施策、分类调控的水平，促进合肥市房地产市场平稳健康发展。

据了解，2021年开始，除了焊工工种，其他工种不再组织职业资格评价和核发职业资格证书，而是转为由社会上组织职业技能等级评价颁发证书。

这下要利用钻漏洞来落户的中介及炒房客们要瑟瑟发抖了。

如今，社保通道被堵、一些正在走交易流程的买方失去了购房资格。12月31日，合肥市房产局对网友咨询合肥补缴社保不予认可购房资格一事进行了最新回复。

合肥市住房保障和房产管理局：购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

可以看出，目前仍然有网友咨询补社保一律不符合购房资格的真伪。而合肥房管局给了官方回复，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可，补缴社保购房真的行不通了。

结 语

近年来，一些城市出台的房地产调控措施，收到了一定成效。但类似代持、代缴、假结婚等“钻空子”炒房的现象还是层出不穷。这些手段看似高明，其实发现破绽并不难。

织牢落实房地产管理调控措施之网，就是要在薄弱环节下功夫。不能挂在嘴上、写在墙上，而要体现在行动和力度上。需要完善管理调控措施，加强住房限购限贷政策执行过程中的监督，探索搭建跨部门调控大数据平台，真正实现堵住政策“漏洞”，杜绝“钻空子”行为。

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