南京西崛起旅居新传奇 宁滁首席文旅康养大城轻松实现旅居梦

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在《2019年全球幸福度报告》中，中国由2018年的世界第86位下滑至第93名。这份数据告诉我们，当今社会的中国人已经越来越不快乐了。为了买房买车、为了赚钱养家，很多人挤破脑袋也要抢得大城市的一席之地。然而当实现目标的那一刻真正来临，我们才突然察觉，似乎生活并没有因此而发生改变，每天的“996”、“007”依旧让人很不快乐。这不禁令我们开始思考，我们内心渴望的究竟是什么。

2019年全球幸福度报告 中国排名第93位

是悠然自得、每天烹茶捧书的闲适，是无拘无束、采菊东篱下的洒脱，是不追不赶，好好陪伴家人的自由，亦或是一场说走就走的旅居生活，感受不一样的文化，欣赏不一样的风景，体验不一样的人生。

只是大部分人都把渴望停留在了想象，或许是因为没有勇气改变，又或许是时间和距离给予了太多限制，但事实上在你不曾发现的角落，旅居已经成为不少都市人生活的常态。日前在南京西落户的宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，就为宁滁市民开启旅居生活创造了更多的可能。

（图片来源于网络）

“宁滁一体化”进程提速 南京西成旅居新热土

为什么这样一个大型旅居项目要选定在南京西落户呢，这还得从南京和滁州这两座城市的渊源说起。作为南京都市圈中离南京最近的城市，滁州向来重视与南京之间的合作。在“宁滁一体化”、“对接大江北”政策规划的带动下，滁州与西进之中的南京不谋而合，已形成立体交通路网的无缝对接，在医疗、教育、生活等领域，两市也正朝着同城化方向不断迈进。

滁州南湖公园实景图

地处宁滁两市相向融合节点上的南京西板块，自然而然成为了“宁滁一体化”发展红利的最大受益者。这样的地理位置，也为旅居产业的发展提供了便利的交通条件。宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷充分发挥这一地理优势，周边已经建立起了“三纵三横”的交通路网，4条省际高速畅行无阻，15条普通国省干线纵横交错，可实现60分钟直达南京河西商圈，90分钟直抵南京禄口国际机场。沿着年底即将建成通车的滁州大道，还可实现20分钟直达滁州市中心，无论是前往繁华地带，还是机场、高铁站等交通枢纽都十分方便。良好的交通条件，为宁滁市民的旅居生活提供了效率支持。

项目区位示意图

孩子的教育问题也可在此一并解决，南京理工大学、南京工业大学等高校已经入驻滁宁高教科创城，南京琅琊路小学、夫子庙小学等也在南京西设立分校。如果在旅行过程中不小心受伤，还可在30分钟内直达滁州市第一人民医院南院。可以看出，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷所处的南京西板块，绝对是理想的旅居目的地。

文旅、康养深度融合 全能配套满足健康居住体验

于南京西这片价值高地腾飞崛起，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷除占据区位优势之外，还凭借水世界、养生谷、儿童世界、旅游世界、文博园、温泉城、美食天地等全能航母配套的打造，将住宅、度假、精神释放等功能完美结合，满足人们对于美好旅居生活的全部想象。

水世界效果图

随着疫情防控进入常态化阶段，世界范围内的健康与文旅相结合，已经成为大势所趋。项目倾力打造的约2万㎡恒大养生谷，涵盖颐养、长乐、康益、亲子四大健康乐园，下设32个单体配套，堪称旅居与康养相互融合的绝佳范本。尽管四大健康乐园皆指向康养，但都有着各自不同的核心功能：颐养园侧重提供中医体质辨识、针灸、中医理疗等诊疗服务，长乐园丰富业主的多彩文娱生活，康益园倡导健康运动和强身健体，亲子园积极践行亲子同乐理念，使得老、青、幼三辈都能在此寻获健康旅居生活的真谛。

示意图

与普通的旅游景点不同，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷不仅为人们提供了一处可以领略自然风景、人文景观、风土人情的广阔平台，还可长久居住下来慢慢品味，相当于将传统住宅属性和旅游功能有机结合在了一起，真正为钢铁森林中迷失的灵魂寻求到了归宿之地。并且在外出旅游仍旧存在高风险的当下，在自家周边就能享受到健康舒适的旅居生活，这便是宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷备受看好的原因所在。

保值升值潜力强劲 高配低价或将再掀置业狂潮

然而对于大多数家庭而言，旅居大盘毕竟是大额资产配置，人们在购置时难免会考虑到旅居生活所需的经济成本。而宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷在亮相之初就毫不吝啬地放出4字打头的底价，全装修乐园美宅仅需4580元/㎡起。与周边板块的房价相比，南京主城区基本保持在4万+/㎡的水平，最高的鼓楼区已达4.8万/㎡，就连邻近的江北新区房价也突破了2.2万/㎡。若是与滁州市区的房价相比较，8800元/㎡-9500元/㎡的价格也接近项目的两倍之多，这样的价格优势实在太过明显，毫无疑问能消除置业者的后顾之忧。

2020年南京最新房价金字塔

与此同时，文旅康养IP的背后也蕴藏着强大的增值潜力。以北上广深单一的文旅IP为例，上海迪士尼、广州长隆所处的区域永远是人山人海，巨大的客流带来的消费空间也让周边的房价一路看涨。上海迪士尼落地前的川沙板块，房价仅在3万/㎡左右，迪士尼开放后房价涨至5万/㎡，如今房价已突破8万/㎡大关；广州长隆落地前，周边房价只需3000元/㎡，长隆乐园开放后房价抬升至4500元/㎡，如今房价已飙升为4万/㎡左右，足见强大文旅IP对区域价值升级不可估量的影响力。而宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷坐拥“文旅+康养”两大王牌，其升值前景自然无限广阔。

项目实景图

的确，在可见的未来，旅居成为城市中产人群标配的时代，像宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷这样风景独好、适合度假，升值潜力也十分强劲的项目越来越显得弥足珍贵。毕竟人生苦短，除了办公室的格子间，我们还可以去追寻诗与远方。