以爱筑家 幸福荣归|国兴翡翠湾二期交付指引手册

人生如果初相见

国兴翡翠公馆项目多维解析

项目解读之地段篇

（项目效果图）

国兴·翡翠公馆择址扬子路与明光路大桥交汇处，坐落于城市中轴金山路上，紧扼守住琅琊新区通往市中心的第一站。距苏宁广场、白云商厦约5分钟车程；距滁州火车北站约8分钟车程；距滁州汽车站约10分钟车程。医院、学校、商场环伺周边。交通便利、配套醇熟、繁华之所、瞬息即达。

其次，国兴·翡翠公馆距离国家AAAA级旅游景区“琅琊山森林公园”仅5.5KM车程，与百亩生态水系景观“清流河”更是“隔路对望”，推窗即见粼粼清波。几乎将一城之美景尽皆纳为私藏，拥有滁州其他在售楼盘无法比拟的“生活”与“景观”双重配套。整个项目依山傍水、藏风聚气，不论是地段还是风水，都堪称绝版；

项目解读之社区篇

（项目效果图）

国兴·翡翠公馆的外立面全部采用经典的“法式风格”打造而成，让华贵、典雅的人文气息在建筑的冷静克制中散发而出，微末之处更是匠心写意、精雕细琢，力求满足不同人群对居住环境的挑剔需求。整个项目呈现“南低北高”的空间布局，与南侧“清流河公园”遥相呼应，打造出更多层次的观景空间；

项目秉承“一环两轴五园·全龄化社区”的人居思想；“一环”为长达680米的荧光健康跑道，“两轴”为东西向与南北向纵横相交的社区主干道；“五园”借鉴法国著名的世界级景点，分别命名为爱丽童园、莫奈花园、凡尔赛园、蓝岸香馥园、枫丹白露园，力求营造出“一步一景、鳞次栉比”的景观绿化效果，让每一次的回家都成为穿越花园的旅行。同时，每个主题景观各自配备了对应的社区活动场地，聊天散步、娱乐嬉戏、休闲健身等，使人与人的社交范围不再拘泥于“门里门外”，更加倡导“友善、和谐、互动、开心”的邻里氛围。

项目解读之产品篇

（项目效果图）

国兴·翡翠公馆容积率约2.0，规划有3栋27层“河景高层”及10栋8层“滨河洋房”住宅产品；

高层部分，面积段涵盖96㎡、99㎡、108㎡、110㎡、124㎡。遵循科学人居的设计理念，户户全明通透、舒畅大气；多开间朝南，边厅阳台设计充分保证室内采光与通风；提前预留了多个储藏、收纳柜打造空间，极大提高了生活便利度及户型实用率；推窗即是清流河美景，让您足不出户也可饱览四季。

洋房部分，面积段涵盖96㎡、99㎡、108㎡、118㎡、135㎡。坐拥项目的核心中轴景观带，旨在保证私密性的前提下，打造出低密轻奢的墅级居住体验。户户配备了双阳台大面宽南向瞰景阳台，闲暇时不论伺弄花草或饮茶小聚，都可以在清流河的波光映照下更具诗意；

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3）本项目注册名：国兴翡翠公馆，推广名：国兴翡翠公馆，开发商：滁州国兴世纪置业有限公司；预售证编号：（2020）房预售证第229号；推广日期：2020年11月；广告制作日期：2020年11月。