南京向西 滁州向东 这座万亩文旅康养大城真的有戏！

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放眼当今世界，都市圈、城市群之间的一体化发展趋势越发明显，推动资源要素的互联互通、加快城市融合步伐，日益成为城市高质量发展的必经之路。站在时代的风口，滁州和南京，这两座本就地缘相近、人缘相亲的城市，也因此踏入了一体化发展的进程，这其中不单单有地理因素带来的影响，更是两地积极达成合作共赢，实现优势互补的迫切需要。

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南京向西滁州向东 相互选择彼此成就

从南京的视角来看，作为江苏省的省会城市，南京自古以来就是中国重要的政治、经济、文化中心，享有“六朝古都”、“江南重镇”的美誉。其地处中国经济最活跃的长三角地带，理应有着广阔的发展前景。然而现实中的南京相比苏锡常等苏东经济强市，在经济总量和GDP占比等方面都处于劣势，这也决定了其在省内的“尴尬”地位，亟需寻求提升城市首位度、增强城市辐射力的新出路。

先前上海的高速发展已经为南京做出了示范：联合苏锡常等江苏核心城市，构建相互促进、协同发展的“上海都市圈”，形成众星拱月的态势，自身的首位度和影响力自然得到极大的提升。如今南京想复刻上海的成功经验，向东发展已经不太现实，唯有不断西进，发挥毗邻安徽东部核心城市的地缘优势，构建属于自己的南京都市圈，方能实现自身的发展。

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而滁州作为南京发展定位中重点吸附的城市，同样有着积极融入南京都市圈的现实需要。成为南京都市圈的正式成员之后，能更加方便地对接国家级江北新区，成为承接“大江北”区域优质产业转移的前沿阵地，从而拉动自身经济的飞速增长。另一方面，滁州还能借助南京这条重要桥梁，加速融入更高级别的“长三角一体化”发展进程，享受长三角片区带来的国家级政策红利，对于正处于城市上升阶段的滁州来说，何乐而不为呢？

可以说，宁滁一体化的发展，是滁州和南京相互选择、彼此成就的结果。


宁滁一体化发展提速  唱响同城生活记

尽管宁滁一体化的发展脉络已足够清晰，但是如若缺少实质层面的操作，那终将陷入“纸上谈兵”的境地。事实上近年来，两市为了实现彼此间的一体化发展，已经使出了浑身解数，先是滁州书记市长两年内7次率队前往南京交流，再是两地政府联手推进的宁滁城际南京段建设方案已经审议通过，都彰显了两市加强彼此融合的决心与魄力。

宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷示范区实景图

宁滁一体化发展还将带来两地市民生活的同城化。对于市民的日常出行，南京北站现已连通宁滁、宁淮、宁扬等多条城际轨道，待到宁滁城际建成之后，将进一步缩短滁州到南京的通勤时间，节约市民的出行成本；教育方面，南京理工大学、南京工业大学等高校纷纷在滁宁高教科创城签约入驻，南京琅琊路小学、夫子庙小学等学校也在滁州设立分校，未来孩子在滁州生活也能享受到比肩南京的优质教育资源；医疗方面，南京多家医院在滁州实现医保定点转诊、预约挂号、联合办医等动作，随着各项基建设施的逐步落位，宁滁两地“双城生活”的矩阵得以建立。

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行、教、医、养已经一应俱全，宁滁区域千万级的常住人口，独缺一个闲暇时间可以放松游玩的好去处。宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷应运而生，抢先择址宁滁一体化发展的核心地带——南京西板块，一跃成为最受两地市民关注的“明星”项目。

绝美示范区惊艳亮相 “性价比之王”获热捧

11月21日，宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷醉美示范区盛大开放，首度揭开神秘面纱的她，当天就吸引了数万市民前来到访，现场的火爆程度，丝毫不亚于每年的春运现场。

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据了解，这座万亩恢弘的宜居大城，由世界500强恒大集团旗下恒大旅游、恒大健康联手打造，是其立足宁滁、辐射长三角的首建文旅康养之作。项目坐拥约8万㎡恒大水世界、约2万㎡养生谷、约3万㎡儿童世界、约6.5万㎡旅游世界、约2.9万㎡文博园、约3.3万㎡美食天地、约3万㎡温泉城七大顶尖配套，如此豪华的阵容配置，很难不让人心生喜爱。

区位优势得天独厚、配套堪称史诗级的宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷，置业门槛却并不高调。认筹开放当天即打出4580元/㎡的抄底价格，与一江之隔的南京3万-5万/㎡的房价相比，购房成本仅为十分之一。即便是同滁州市相比，同为城南新区的最高价格也已达到了2.5万/㎡，更何况现阶段认筹还可享86折优惠。超高的性价比，使其毫无疑问地成为无数购房者的“宠儿”。

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而在本周末（11月28日-29日），豪华直升机看房活动也将在宁滁恒大文化旅游城、宁滁恒大养生谷同步开启，届时可解锁云端看房的全新视角，一览项目实景示范区的绝美姿态。