主城区两块地案名已定！博西华原地块月底开拍，起拍楼面价5250元/㎡，买房人....

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纵观今年滁州的土拍市场，楼面价一场比一场高，地王频被刷新，8月拍出了滁州有史以来最高的楼面价6097元/㎡以及6490元/㎡。

目前，这两块地的案名也已经确定，分别是润熙府、金鹏书香门第西苑。

让我们回顾下这两块地的详情：

润熙府位于清流路与定远路交叉口东北侧，地块南边是清流路（清流路是市区的主干道路），西边是定远路可直达二小。且同样临近滁州市实验中学（东校区），拥有者优越的教育资源，同时，该地块周边有滁州大剧院、滁州人民广场、投资大厦等生活配套设施。

金鹏书香门第西苑位于琅琊西路与西涧路交叉口东南侧，西涧路贯通滁城南北方向，而琅琊路向西可直接抵达琅琊山，周边资源配套也非常成熟，琅琊路小学、滁州学院、三里亭菜场等分布四周，且地块周边小区林立，包括三盛颐景御园、铜欣花园、书香门第等，同时该地块邻近商业综合体苏宁广场以及白云商夏，生活上十分的方便。

目前主城区在售房源非常的少，可供买房人选择的房源也非常的少，随着两块宗地的成功出让，尤其是刷新了滁州最高楼面价，带来滁州房价新格局，毫无疑问会给楼市注入一剂强心剂，极大的提升房企以及购房者的信心，同时，也为想在主城区置业的买房人提供了更多的选择。

随着城市的发展，主城区也在跟紧城市的发展步伐，11月6日，滁州市自然资源和规划局网站发布最新的土拍公告，此次土拍将挂出10宗地，8宗商住用地，1宗商业用地、1宗商业、广场、绿地。10宗地块起拍总价约28.96亿元。

其中，值得注意的是7号宗地为原博西华地块，从博西华迁移之际，该地块就一直备受瞩目，现在终于将要开拍，我们来看下这块地的信息。

占地面积:147.48亩

规划用途：商业、居住（商业3%-10%）项目全自持

容积率：1.6-2.0

绿化率：35%

出让年限：40/70

出让起始价：103236万元

竞买保证金：20648万元

该地块位于主城区的核心地段，周边住宅林立，商业氛围浓厚。靠近万达广场、清流公园和人民广场，自然资源和生活配套完善。更有滁州市实验幼儿园、滁州市第二小学、滁州市实验中学东校区等众多教育资源。

占地147亩，起拍总价超10亿元，起拍楼面地价高达5250元/㎡，这一拍也意味着又一高价盘即将入市。