明湖板块又一高价地诞生，楼面价5265元/平方米创新高！

房产编辑

刚刚，滁州迎来10月的第一场土拍！共拍出1块宗地，出让总面积34472平方米，起拍总价18099万元。

3号宗地位于明湖板块，此次也吸引到了碧桂园、中丞、三巽、文一地产、康城鑫阳地产、恒泰地产等多家开发商现身抢地。

今日土拍看点：

1、恒泰地产首次入驻滁州

2、楼面价5265元/平方米，成为明湖板块楼面价最高地块

3、溢价率高达100.56%

恒泰地产拿下明湖板块3号宗地，成交楼面价5265元/平方米

恒泰地产以3.63亿元摘得位于安居路与丰成路交叉口西北侧地块，成交单价约701.99万/亩，竞拍楼面价5265元/㎡。溢价率为100.56%。

地理位置：安居路与丰成路交叉口西北侧
出让面积：34472㎡
规划用地性质：商住用地
容积率：1.0-2.0
建筑高度：≤80m
建筑密度：≤25%
绿地率：≥35%
起拍总价：18099万元
拿地总价：36300万元
起拍楼面价：2526元/㎡
成交楼面价：5265元/㎡

区位分析：

3号宗地位于明湖板块，靠近滁州中学新校区及滁州高铁站，板块内不仅有明湖生态湿地公园、以及在建的滁州奥体中心等大型配套，还规划建设市第一人民医院、五星级酒店等生活配套。

近年来，越来越多的房企选择入驻明湖板块，目前明湖板块在售的有中丞·明湖原著、华侨城·欢乐明湖，板块还有纯新盘荣盛明湖书苑尚未开盘。

恒泰地产的入驻也是给明湖板块又增加了新鲜的血液，也给未来购房者增加了更多的选择性。