土拍预告！滁城949亩土地明日开拍！9宗地块花落谁家？

刘昊然女朋友~

明日（7月23日）滁州9宗地新地将开拍！总出让面积949亩，起拍总价约19.75亿元，其中1宗位于城南、1宗位于乌衣板块，4宗位于城东板块，3块位于琅琊新区，8宗住宅地块，1宗商业地块。

1号宗地（琅琊新区）

1号宗地位于扬子路与金山路交叉口东北侧，出让面积80180㎡，容积率1.6-2.5，出让起始价16838万元，起始楼面价840元/㎡。

值得一提的是1号宗地的商业比重需达到55%以上，后期或将会打造成大型商圈。

2号宗地（琅琊新区）

2号宗地位于扬子路与关山路交叉口西北侧，占地面积101309㎡，容积率1.6-2.0，出让起始价30393万元，起始楼面价1500元/㎡。

3号宗地（琅琊新区）

3号宗地占地面积为52874㎡，容积率1.2-1.8，出让起始价15863万元，起始楼面价1667.6元/㎡。

1-3号宗地均位于琅琊新区，就目前交通以及配套各方面来说较为完善，周边小区有国兴·翡翠公馆（未开盘）、凯迪融创御园、扬子花园小区等，且这三块地南边是滁州市体育职业学校、周边还有滁州二小、丰山实验学校等。

4号地（城南板块）

4号宗地位于丰乐大道与敬梓路交叉口东南侧，占地面积75130 ㎡，用途规划为居住、商业，容积率1.6-2.0，出让起始价45078万元，起始楼面价3000元/㎡。

4号地位于城南核心板块，周边小区住宅林立，北京城建·金城华府、清风明月二期等，东西走向的敬梓路交错滁州众多主干道，交通非常便利，此外，周边配套有滁州市第一人民医院南院、滁州市花博园、港汇喜来登酒店等。

5号宗地（乌衣板块）

5号宗地位于乌衣镇滁宁第二快速通道北侧，占地面积61629 ㎡，规划用途为商业，容积率≤1.0，出让起始价6102万元，起始楼面价990.12元/㎡。

5号宗地是商业地块，未来建好之后将为周边带去更好的配套。

6号宗地（城东板块）

6号宗地，位于锦州路与双城路交叉口东南侧，占地面积60209㎡，容积率1.0-2.0，出让起始价18063万元，起始楼面价1500.02元/㎡。

7号宗地（城东板块）

7号宗地位于锦州路与寿昌路交叉口东南侧，占地面积61099㎡，容积率1.0-2.0，出让起始价18330万元，起始楼面价1500.02元/㎡。

这两块宗地周边有苏高兴·东方玖著以及容州苏滁壹号等社区，未来也将会为该片区注入新鲜的血液，为广大购房者提供更多的选择性。

8号宗地（城东板块）

8号宗地位于良塘街与寿昌路交叉口东南侧，占地面积77045㎡，规划用途为居住、商业，容积率1.0-2.0，出让起始价23114万元，起始楼面价1500.03元/㎡。

9号宗地（城东板块）

9号宗地位于九梓大道与苏州路交叉口东南侧，占地面积63194㎡，规划用途为居住、商业，容积率1.0-1.6，出让起始价23698万元，起始楼面价2343.77元/㎡。

9号宗地地理位置优势比较明显，周边就是滁州外国语学校，且项目位置靠近苏滁现代产业园，交通方面十分便捷，周边楼盘有北京城房·时代庄园、苏高兴·东方玖著等。

明日的土拍也是下半年首场土拍，也意味着下半年滁州楼市走向如何？本次是否还会有高价盘的诞生，又是否会有全新的开发商入驻滁州？我们一起拭目以待吧！