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官宣!星巴克首进滁州,选择滁州吾悦广场!

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发表于 2020-6-29 08:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                               
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热烈祝贺
星巴克首进滁州
选择滁州吾悦广场

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图片源于网络

星巴克咖啡公司成立于1971年,始终致力于采购并烘焙世界上高品质的阿拉比卡咖啡。今天,在全球80个国家和地区,拥有超过30,000家门店的星巴克是世界上首屈一指的专业咖啡烘焙商和零售商。

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图片源于网络

星巴克在选址方面拥有一套严苛的标准。每一个星巴克店铺的择址,都经过了严格、系统地删选考察。从商圈人流量、人流动线、聚客点,以及交通便捷性、停车位多少、商圈辐射面积等多方面进行考量。随后选出具有优越的区域优势,超强消费资源以及极具潜力的消费群体的区域。

21世纪经济研究院统计发现,在全国已拥有上千家连锁店的星巴克,择址从来都是有大数据做支撑的。在大多数餐饮企业靠模糊化的直觉来决策时,星巴克已经运用了数学家的功力:通过建模,把商圈、公共交通、周边小区人口等相关数据,输入到一个叫作Atlas的内部绘图和商务智能平台,通过了设定的标准才能开店。(出处:赢商网《星巴克选址逻辑:运用GIS数据决策模型来规避风险》

星巴克选址五大关键点
STARBUCKS

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图片源于网络
注重有效客流
找到聚客点

只有人流达到一定数量,才有可能被选中。星巴克在选定商圈后,会测算有效客流,确定主要流动线,选择聚客点,把聚客点相隔不远的位置作为门店选址的地方。因为在客流的主要流动线上,意味着单位时间里经过的客流量最大;处于聚客点的位置,说明人群会在这里聚集驻足停留。

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图片源于网络

滁州吾悦广场择址城南核芯区域,南谯路与敬梓路交汇处,交通便捷,车流、人流汇聚。周边自建吾悦华府,加上已有的醇熟社区,具备大量稳定消费客源。

明确目标客户
中高收入人群为目标对象
星巴克在中国大陆的消费对象定位是追求品味、时尚的中高收入人群,综合群体年龄段大概在16岁到45岁。只有一个区域的消费群体的消费实力和生活品位符合星巴克的定位,星巴克才会根据选址的具体要求进行进一步考察。

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图片源于网络
吾悦广场,自建有高端人群汇聚的吾悦华府,其七层纯粹洋房,备受层峰人群钟爱。同时区域为行政中芯,周边多为高端知识人群。消费实力较强,满足星巴克目标需求

重视可视性
橱窗就是最好的招牌


消费者走在大街上能否一眼就能看到星巴克门店,看到店招和橱窗,这对门店招揽客人和营收增长点非常重要。虽然星巴克目前的品牌知名度较高,但咖啡行业竞争非常激烈,要保持这样的优势,品牌的展示度非常重要,良好的可视性则是品牌的有利展示。

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图片源于网络

滁州吾悦广场位居城南核芯,门店位置具备卓越优势,无论是大商业还是金街,其商铺都具备超大展示面宽,超强昭示性等优势,坐拥无限前景。

注重交通便利性
流量才是销售王道


交通便利和店址的可达性,是消费者选择的重要条件。停车位多少,商圈辐射多大面积,辐射面积内有多少停车位,都是星巴克认真考虑的问题,这样考虑的目的是增加客人进店率。

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图片源于网络

滁州吾悦广场超9万方大型购物中心,约3万方琅琊印巷风情街区,集零售、餐饮、娱乐、休闲和社交等于一体。大商业和金街人流相互辐射,辐射范围大,人潮汇聚。同时吾悦广场经过科学设计考量,专门开辟满足需求的停车位数,减少商铺经营的后顾之忧。

成熟环境很重要
带来长期稳定的收益


星巴克认为开店需要成熟稳定的商业环境。成熟稳定的商业环境可以使门店产生稳定收益,以保证企业收益的增长性和稳定性。经济发展成熟、商业环境稳定是星巴克择址的重要标准。

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图片源于网络

滁州吾悦广场站在新城控股集团这个“巨人的肩膀”上,早已具备非常成熟的运营模式。同时择址区域内汇集行政中芯、经济中芯等,商业环境稳定,满足企业受益增长性和稳定性需求。

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图片源于网络

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在诸多的严苛选址标准下
星巴克的选择标准必定是城市中芯
星巴克的选址标准就是滁州吾悦广场的选址标准
滁州吾悦广场就是城南的中芯
就是未来滁州的中芯

滁州吾悦广场超9万方大型购物中心
自主招商,自主运营,全部自持
目前仅有少量金街、底商
建筑面积约30-70㎡的龙头旺铺
全城销售中

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图片源于网

Would you like a cup of coffee?
Sure!
⭐星巴克⭐
我们就快见面啦!

【吾悦华府】建面约97-130㎡城央华宅 全城争藏

【购物中心旁】建面约30-70㎡ 龙头旺铺

火爆销售VIP热线:0550-301 6666

项目地址:南谯区南谯路敬梓路交汇处

吾悦年 开业年
滁州吾悦广场 2020年盛装开业
启幕独具魅力的生活

长按识别二维码,了解更多吾悦精彩

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免责声明:
1、 项目信息:本项目推广名为“滁州吾悦广场”,地名办核准名/备案名为“吾悦广场”;开发公司为:滁州新城悦博房地产开发有限公司,预售证号第20190145号、20190200号、20190205号、20190243号、20190146号、20190147号、20190259号、20190275号、20190253号;20190346号、20190337号;
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5、 本资料信息有效日期时间截止到2020年6月28日,出卖人将不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。                

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