干货分享：这样选铺才有“金”无险！

我爱你吾悦

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楼市调控新政实施以来

商业地产市场兴起一股投资风

越来越多的投资者选择投资商铺

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但商铺投资是门“技术活”

如何让投资更精准

保证较高且稳定的收益

需要认真学习很多技巧

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本期小悦吐血整理了一波商铺投资干货

教你学会理性分析、精准投资

为你的投资保驾护航！

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首先，投资前一定要明确

选择投资商铺的目的是什么

目前投资商铺的目的大致分为三类

炒短线-靠短期升值赚差价

这类投资者一般在项目销售前期

通过一次性付款或按揭贷款的形式购入

待项目后期日益成熟

价格较高时出售 获取差价收益

通常这类投资要求商铺短期内升值快

养商期太长的商铺显然不适合

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抗通胀-资金保值升值

自2020年开年以来

通货膨胀、货币贬值、利息下调

股票、债券、期货市场又摇摆不定

相对而言，投资商铺可以保值增值

一般这类投资者采取按揭贷款的方式购入

并通过收取租金的形式获得长期收益

不一定要选择成熟商圈 但升值空间要大

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自营者-长远发展持久战

有相当一部分自营性质的投资者  出于发展长期业务考虑 选择中心商圈的店铺比如设立形象店、旗舰店展示企业实力、提升企业形象从而进行品牌传播这类投资者适合选择较为成熟的商圈

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什么样的商铺更具投资价值？

那么问题来了  在滁州

什么样的商铺更具投资价值呢？

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01

背靠大品牌 收益有保障

买铺看品牌，是市场的金科玉律

吾悦购物中心龙头铺 背靠大品牌

新城控股——中国体验式商业领军者

已成为国内领先的综合性房地产集团

实力更稳固，发展更稳定

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02

自成商圈 自带人气

吾悦购物中心龙头铺

自成大型商圈，多重商业环绕

购物、休闲、娱乐随心所享

吃喝玩乐购一站式享受

多品牌、多业态 充分聚集人气

让你掌握“吸金”命脉，从此高枕无忧

示意图

03

占据城市核心区 升值潜力无限

李嘉诚先生有句经典名言

决定房产价值的三大因素：地段、地段、地段

可以说，地段是商铺价值高低的先决条件

滁州吾悦广场，傲踞城南政务新区发展中轴线上

无缝衔接轻轨、高铁站

未来将坐享百万人潮

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人生得意需有铺 抢铺就是抢财富

吾悦购物中心龙头铺

投资者竞相争抢的“吸金铺”

无论是短线投资、还是长线自营

都能圆你财富梦

官宣：滁州吾悦广场线上置业通道正式开启！

为什么要买商铺？

住宅专区

【吾悦华府】建面约108-130㎡城央华宅 全城争藏【购物中心旁】建面约30-70㎡ 沿街旺铺 火爆销售VIP热线：0550-301 6666项目地址：南谯区南谯路敬梓路交汇处

吾悦年 开业年

滁州吾悦广场 2020年盛装开业

启幕独具魅力的生活

示意图

【吾悦·琅琊印巷】

背靠繁华大商业  造就财富圣地

琅琊印巷，城市发展轴芯之上，坐拥城市南移发展主轴。依托大商业辐射全城的无敌聚客能力，超高自持、豪华大商业阵容、强大的品牌号召力，汇集四方客流，广纳财富商机；同时，依赖新城超千人金牌商管团队，为业主、消费者营造大气的商业和购物环境，进而维护投资者与经营者的切身利益，共创商业财富，共赢繁华前景。

示意图[size=1em]吾悦广场多业态规划清晰

囊括吾悦自主品牌

多奇妙亲子乐园，快乐成长

星轶国际影城，一流的影音设备，丰富的观影体验

国际精品超市，知名美食名店等

一站式繁华业态，擎领滁州

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使用最新版抖音扫码，@滁州吾悦广场

免责声明：

1、 项目信息：本项目推广名为“滁州吾悦广场”，地名办核准名/备案名为“吾悦广场”；开发公司为：滁州新城悦博房地产开发有限公司，预售证号第20190145号、20190200号、20190205号、20190243号、20190146号、20190147号、20190259号、20190275号、20190253号；20190346号、20190337号；2、 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。3、 本资料相关内容信息不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。4、 文章部分段落、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，如有不适合内容刊载，请及时联系我司处理。5、 本资料信息有效日期时间截止到2020年5月17日，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。