不少业主在咨询装修报价时,
都会有这样的感受:同样是一套100平方米左右的新房装修,有的装修公司说花3/5万就行了,有的装修公司报价7/8万,有的则称要10万以上。
为什么装修公司的报价差别这么大?今天就来为大家分析一下影响报价的因素,以及装修报价存在的陷阱。
决定装修价格的四大因素是什么?
1、材料价格都是基础
首先,装修价格与装修户所选用的材料有关。产地比较远或者比较稀少的材料相对贵;质地结实、老化期时间长的相对贵;品牌,名牌、声誉好的产品比小厂的材料要贵。反之,则相对便宜。
装修材料是决定后期耐用性、环保性的重要因素。 劣质的材料除了耐用性较差,环保性也极差, 含有甲醛、TVOC、苯等家装污染元素, 危害着业主的健康。
关于居室污染不可不知的数字: 全国每年由室内空气污染引起的死亡人数 已达到11.1万人,平均每天大约死亡304人, 相当于全国每天因车祸死亡之人数。
40%的癌症患者时与甲醛有关,
70%的不孕不育与甲醛有关, 90%的儿童白血病缘于装修, 甲醛释放周期为8-15年, 胶、漆中的有害气体完全挥发至少需要3年。 所以,装修一定要选择绿色环保材料!
2、工艺不同价格不同
工艺是指施工人员的施工水平和制作水平, 要问清施工人员的级别与档次。 在材料相同的情况下, 工人的手艺直接影响到装修的质量, 即使遇到装修公司促销、打折, 施工工艺及施工技术也不能打折。 另外还由用工工时决定,工时越长,价格就越高。
3、施工管理影响价格
施工过程是一个复杂的过程,涉及的工种多, 各工种的交叉作业、工序的先后顺序 对保证施工质量都是至关重要的。 规模较大的装修公司, 会有施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。 管理所产生的费用自然也反映在装修价格里。
4、公司规模不同影响价格
规模大的装修公司各部门配备较为齐全, 售前、售中、售后服务各司其职, 这些都需要一定的费用, 这些费用自然会体现在价格上。 而“装饰游击队”的规模则无从谈起, 他们人人既是老板、设计师, 又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人, 价格自然低,质量也就无法得到保障。
报价时常见的5大陷阱
很多业主装修的时候,都更看重价格, 但有些装修公司为了招揽客户,手段层出不穷, 致使装修过程中会有各种各样的陷阱, 让装修业主防不胜防。
陷阱一:故意漏报项目。
以低价吸引客户, 因为整体价格报价便宜,让业主爽快签约,
从而造成业主在接下来的装修过程中, 不得不为这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
专家支招:
建议装修业主先小人后君子, 根据设计图纸,要求写清所有主材, 且标明购买者是装修公司还是业主自己。 通常比较容易被遗漏的主材, 是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
陷阱二:虚报工程量。
在报价时对工程量大致估算,
多设项重复计价等手段赚昧心钱。 这里多一点,那里多一点。
专家支招:
业主应要求施工队提供工程量的计算书, 与设计图进行核对, 必要时与施工方一道去现场丈量核对, 确定每个单项价格。
陷阱三:施工工艺含糊不清。
墙面涂层、地板施工等都有施工工艺要求, 中间漏过一道工序, 在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。
专家支招:
多了解一些装修常识, 了解关于家装的各项工程施工工艺标准, 或定期去新房装修现场了解进程。 但更好的办法是聘请一家有资质、 专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。
因此,根据报价来选择装修公司是很不明智的。 对于无处不在的陷阱,最好的办法就是: 选择一两家有规模、讲信用、有工地看的公司, 逐项分析、审核, 然后得出一个你完全清楚的施工方案、程序, 了解工程报价的构成依据, 最终谈定一个双方都能接受的价格, 这肯定错不了。
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