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根据滁州市自然资源局公告，2019年8月28日上午9时，在滁州市公共资源交易中心交易，滁州市将迎来8月份的第二次土拍，本次将拍卖出让3幅地块，其中2幅地块为商服用地，其中一副是全自持商住地块，1幅地块为商住用地。
但由于竞买人不足，转为挂牌，不得不说8月首场土拍表现还算可以，但是为何此次3个地块全部转为挂牌，详情了解一下！
1号宗地位于科教园区 ；2号、3号宗地均属于乌衣板块，均是当下极为火热的地段板块。
一号地地块详情
1号宗地位于醉亭路与桑梓路交叉口东南侧，宗地号:341103011010GB00047。
地块占地面积48.78亩，为商业商务（建筑全自持）用地，容积率≤1.2，绿地率≥25%，建筑密度≤30%，建筑层数（限高）40米；出让年限40年；出让起始价2732万元，参考地价约为56.01万元/亩，起始楼面价700元/㎡。
1号地块位于城南科教园区，紧挨着滁州花博园，人流量较大。
二号地地块详情
2号宗地位于荷香路北侧、金容宫路西侧，宗地号:341103100003GB00267;
地块占地面积18.87亩，为商业设施用地，容积率1.0-1.8，绿地率≥5%，建筑密度≤55%，建筑层数（限高）24米；出让年限40年；出让起始价1548万元，参考地价约为82.03万元/亩，起拍楼面价684元/㎡。
三号地地块详情
3号宗地位于安宁路与桂园路交叉口东北侧，宗地号:341103100006GB00234。
地块占地面积204.69亩，为居住、商业（3%-10%）用地，容积率1.6-2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤28%，建筑层数（限高）80米；出让年限70/40年；出让起始价45032万元，参考地价约为220万元/亩，起始楼面价1650元/㎡。
在这里小编要说的是乌衣板块近期来是一个逐渐兴起，势头强猛的版块，地理位置优越。东距南京江北新区18公里，西距滁州市区18公里。交通便捷，通江达海，环顾八方。
其次，地块周边商业、教育、生态休闲等配套都十分完善。周边有滁州市第四小学，滁州市第十中学、滁州市乌衣人民医院、双洪生态文化公园。
另外，区域附近建设有新南京北站、滁州奥体中心、高教科创城、明湖湿地公园、明湖高中等大型项目。随着南京调控、限购不断升级，南谯新区凭借区位优势和较高的投资回报率成为南京人主要投资出口之一，滁州人也越来越青睐这个板块，该板块未来的发展前景不可估量。
但是为何此次全部转为挂牌，就不得而知了？你觉得为何呢？
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狗仔卡
发表于 2019-8-23 15:26
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