楼面价5382元/平方米！现场揽金14.67亿元！

房产编辑

刚刚，7月首场土拍打响！据了解，现场共有14位房企抢拍城南4宗地，分别是金鹏、弘阳、正荣、北京城房、祥生、世贸、聚成、中丞、飞翔等。其中，仅有江苏飞翔科技是新面孔，其他房企在滁州都已有项目。

今日土拍4块宗地均落锤成交，现场共揽金14.67亿元，而金鹏地产以楼面价5382元/平方米刷新了滁州土拍。

土拍结果：

1号宗地基本信息：

第1号宗地位于仁和路与敬梓路交叉口东南侧，占地83.58亩，规划用途为居住、商业，容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，出让起始价33432，起拍楼面价3000元/㎡。1号宗地位于城南板块东部区域，紧邻滁州市第十一中学，周边有祥生东方樾、正荣府等成熟楼盘，距离目前大热的明湖板块较近，生态环境较好，商业、教育等配套资源丰富。周边配套：城南湿地公园、中普城市广场、港汇喜来登酒店、滁州市十一中等。

成交结果：弘阳以4.45亿结束1号宗地竞拍，楼面价3993元/㎡，溢价率33.11%。

2号宗地基本信息：

第2号宗地位于全椒路与敬梓路交叉口东北侧，占地95.75亩，规划用途为居住、商业，容积率1.1-1.4，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数（限高）36米，出让起始价38300万元，起始楼面价为4286元/㎡。2号宗地位于城南的核心区域，周边住宅林立，在售项目众多。2号宗地的北面就是金鹏·清风明月，周边还有仕府公馆、中都院子等多处于在售状态的热门项目，周边配套设施较为完善。

成交结果：2号宗地以金鹏的4.81亿结束1号宗地竞拍，楼面价5382元/㎡。

4号宗地基本信息：

第4号宗地位于全椒路与祈福寺路交叉口西南侧，占地121.85亩，规划用途为居住、商业（3%-10% ），容积率1.6-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，出让起始价36555万元，起始楼面价为2250元/㎡；4号地位于城南板块的高铁团组，距离高铁站较近，目前周边在售的项目有北京城房·金城学府、星荟城、荣盛·锦绣观邸等。

成交结果：4号宗地以中丞的5.1亿落锤成交，楼面价3139元/㎡。

5号宗地基本信息：

第5号宗地位于同心路与永康路交叉口西北侧，宗地号:341103011007GB00050;占地8.88亩，规划用途为商业，容积率≤2.0，绿地率≥10%，建筑密度≤50%，建筑层数(限高)24米 ，出让年限40年，出让起始价1599万元，起始楼面价为1351元/㎡。

成交结果：5号宗地由滁州精东装饰有限公司以3100万元成交，楼面价2619.1元/㎡。

大家觉得此次土拍的楼面价还能接受吗？

对你的买房之路是否又添加了些许压力呢？

你又看好哪个楼盘呢？

欢迎大家留言讨论

胡歌是我男朋友

金鹏可以啊，大手笔啊，清风明月地王，这又来个地王，厉害了

caojie123

越来越买不起

铅华

我靠，金鹏又拿地了？这么多房子是真不愁卖啊

空气

最后是装饰公司？准备盖家居市场吗？

树叶

我滴乖乖，看这样子一个也买不起了，小编还说个满意，怎么可能满意呢？买过房子的肯定满意，又升值了

小米糊

工资跟不上房价涨价的速度啊

小小梦

其实最后一块地位置感觉很好啊，就是太小了

天下

空气 发表于 2019-7-18 15:08
最后是装饰公司？准备盖家居市场吗？

你别说还真有可能，不过也有可能是装饰公司

天下

铅华 发表于 2019-7-18 15:06
我靠，金鹏又拿地了？这么多房子是真不愁卖啊

肯定不愁卖，又不是只卖给滁州人，外来人口多着呢，还有投资的