本帖最后由 人生如果初相见 于 2019-5-29 11:40 编辑
从2015年5月入住 9月小区墙面就开始脱落 维权持续了四年 前后跑各部门无数次 直至今日 小区外墙仍在脱落……
反映：刚入住外墙就脱落业主维权了四年
“为了房子，我们跑各级政府部门无数次！”提到维权，家住全椒县晶禾学府苑的费女士十分激动。28日上午，该业主告诉记者，她是2015年5月份拿房，7月份就发现小区外墙有开裂的迹象。“当时我们还以为是小范围开裂。”让费女士等人没想到的是，当年9月后，小区墙面逐渐大范围脱落。也是从这时起，费女士等人踏上了长达4年的维权之路。 
外墙脱落令费女士等人寝食难安。据其介绍，小区一共12栋楼，除了后期修建的3栋楼，其余9栋楼均出现了外墙大面积脱落的现象。在一位郭先生给本报记者发来的图片和视频来看，一些墙面的裂缝可以塞进成人的拳头，也有部分松垮的墙面在风雨中摇摇欲坠。
最令几位业主感到不满的是，外墙面年年维修，却年年脱落。有业主告诉记者，小区的开发商是和县的一家房地产公司，该公司目前在全椒县已经没有房产项目。无法找到开发商后，业主们将问题反馈给辖区的质量监督部门。“虽然后来开发商对小区外墙进行了维修，但都是哪里脱落修哪里，修完之后又脱落。”显然，业主对这种小修小补的补救措施十分不满。
质疑：外墙材料有问题？政府却又退还质量保证金
外墙脱落问题愈发严重，让业主们不自觉将其和房屋质量联系到一起。“质量监督站也承认，的确是外墙的材料问题。既然外墙材料有问题，那么开发商就应该承担责任。”小区一位业主告诉记者，他们在5月上旬向全椒质量监督部门，相关工作人员还称，开发商的房屋质量保证金还未退还，可上周他们再去咨询时，被告知这笔钱已被退还了。 “既然材料有问题，为什么轻易就将这笔钱退给开发商呢?”业主们提出质疑。
回应：保证金退还符合程序会继续敦促开发商维修墙面
近日，记者拨通了全椒县质量监督站一位陶姓工作人员的电话。电话中，该工作人员告诉记者，晶禾学府苑的外墙的确是工艺问题。
在2016年之前，无机保温砂浆工艺被普遍用于外墙保温材料中，“也是国家相关部门提倡使用的材料”。而此后，该材料因为容易脱落被禁止使用。
至于保证金的问题，该工作人员表示，当时政府鼓励唤醒沉睡资金，在符合程序的情况下，晶禾学府苑东苑的保证金已退还，但西苑的保证金还未退还。即便如此，该工作人员承诺会积极介入，帮助业主维权，敦促开发商修复脱落的墙面。
据悉，此前政府们还聘请了业主专家，对晶禾学府苑的外墙维修问题设计方案，开发商也是根据方案对墙面进行维修。“我们上周还去了和县，通过住建部门约谈了开发商，开发商也明确表态继续维修。” 来源：安徽商报
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发表于 2019-5-29 11:38
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