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今日
滁州土拍刚刚落锤
今日参与土拍的有两块地
均已成交
本次土拍，琅琊新区地王再次刷新
楼面价达3411.29元/平方米
1号宗地
凯迪控股以8.47亿万拍的
楼面价4712.53元/平方米
第1号宗地位于南谯路与醉翁路交叉口东北侧，宗地号:341103011008GB00070;占地面积149.78亩，规划用途为居住、商业（5-10%），容积率1.4-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑层数80米，出让年限70/40年，出让起叫价59912万元，起拍楼面价3333.4元/㎡。
该地块位于城南新区南侧，各项配套齐全。
周边有品牌房企云集，有恒大绿洲、滁州祥生东方樾、弘阳时光澜庭，滁州正荣府等，居住氛围十分浓厚，目前基本售罄，仅西侧有新盘石榴紫金院子，均价10000元/㎡。地块紧邻南谯路，可直达市中心，向南可通达高铁站滁州站。周边有滁州市第十一中学等教育资源。
配套方面：地块周边有城南湿地公园、滁州一中、滁州六中、滁州十一中、永乐小学、实验小学、龙蟠小学；喜来登酒店、中普城市广场、滁州世界贸易广场；滁州市第一人民医院南院，南京儿童医院滁州分院等众多配套。
（喜来登酒店）
(城南湿地公园）
2号宗地 国兴置业以2.82亿万元竞得 楼面价3411.29元/平方米
第2号宗地位于明光路与扬子路交叉口东南侧，宗地号: 341102003005GB00415;规划用途为居住、商业（5-10%），≤2.0，绿地率≥30%，建筑密度≤25%，建筑层数80米，出让年限70/40年，出让起叫价16092万元，起拍楼面价3219元/㎡。
2号宗地明光路与扬子路交叉口东南侧靠近清流河，紧邻市中心和琅琊新区。目前琅琊新区发展迅速，房地产市场一片火热，区域在售项目有御园、国兴翡翠湾、鸿坤理想城、金鹏山河境、金鹏山河印等。
随着周边楼盘项目的不断增加，该区域的生活配套以及整体居住环境也在不断的完善。
交通方面：2号宗地离主城区只有一座明光路大桥的距离，可近享市心酣熟配套；交通便利。
此次的土拍对出滁州的房价来说也算新一轮的洗涤，频频刷新的楼面价，楼市的回温，这些信号对于刚需置业者都并不友好，随着滁宁城际的加速推进、滁宁一体化的加速，滁州未来的发展前途不可限量。至于未来房价如何，我们拭目以待！
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狗仔卡
发表于 2019-4-26 14:42
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