装修时有哪些陷阱?装修小白如何避免被坑?

房产小编

第一、何为装修陷阱？

装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润，把某些项目的收费单价提得很高，为了让客户接受这种价格，装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量，在预算报价中故意少报施工量，制造虚假的预算总价，掩盖其天价的收费单价。诱骗客户签订装修合同后，当然是要按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，预算一万元结账两万元- U- T7 V' k$ y9 X
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第二、装修陷阱通常有哪些环节？
　　
水电工程：水电施工的装修陷阱是装修公司赚钱的重点项目，收费方式有统包、按电位计费、按电线或线管米数和水管米数收费。如果说装修公司用第二种收费方式比较好赚钱的话，那第三种方式就可以说是抢钱了。

泥木工程：地墙砖铺设的装修陷阱貌似比较隐蔽，但说起来也很简单，就是限制水泥沙子层的厚度。一般会在报价单上写“水泥沙子层厚度不得超过5厘米，否则另外收地面找平的费用”。

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油漆工程：而说到乳胶漆施工的装修陷阱，装修公司往往会把简单的一项乳胶漆施工分开报价，让每一个分项目的收费都不是很多，给客户一个低价的假象。另外就是偷梁换柱，报价单上只写涂料品牌不写型号。而不同类型的同品牌乳胶漆，价格是不一样的。


木工油漆的装修陷阱在于，木器漆在整个家具制作费用中所占比例较大，往往是油漆的成本已经超过了衣柜板的成本。装修公司要么减少工序，要么使用劣质不环保木器漆，这样做可以降低一倍左右的材料成本。bbs.jiaju.com( y6 G3 K! B0 I, c



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其他：此外，装修材料搬运费、主材辅料、业务程序、套餐报价、施工质量等装修陷阱也屡屡见诸于家庭装修陷阱中。

第三、如何避免装修陷阱？买房,购房,装修论坛,房产论坛2 K" ^0 c- T; u3 a+ n


1、好的装修取决于关键的两点:美观度和实用性。所以选一个好的设计师和好的装修公司就显得尤为重要。买房,购房,装修论坛,房产论坛, D' i8 z, h' ^: H  \/ P

2、预算上的猫腻大多都隐藏在装修合同里，一般的有指向不明确、条款模棱两可、改造的关键项没有细致说明等，工程一旦做到这些地方，装修公司就完全有空子可钻，业主也往往是哑巴吃黄连。你若多跑几家装修公司，就会发现同样要求却存在不小的预算差价。买房,购房,装修论坛,房产论坛2 }$ p) S; P2 i7 x
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3、材料贯穿装修过程的始终，从开始的预算到选材、购买、施工，再到最后的验收，都与材料息息相关。要想安心做装修，材料的质量和费用把控也颇为关键。
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4、装修中最让人头痛的两件事就是超支和返工，耽误时间又浪费钱。而在装修中，施工阶段的返工率是最高的，所以才会有那么多业主在忙碌的工作之余抽出时间跑工地。但到了现场也只是看看，毕竟是外行，光靠看看是没用的，这时则可考虑请一个懂行的监理人做为第三方监管。买房,购房,装修论坛,房产论坛$ L/ r$ D

5、到了验收的时候，就说明装修已经告一段落了，这时就需要业主给出“合格”或者“不合格”，不合格要打回去重做，合格就要保证在相当长的日子里不会出现这样那样的装修问题。因为在所有装修业务结束之前，业主们最关心的非售后服务莫属了。所以不妨找一家正规的装修公司，并在合同上将可能遇到的问题都一一注明。