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滁州网报道 4000多户居民、1500多辆车，但现有车位才600多个，每到停车高峰期，滁城山水人家小区就会上演抢车位大战。面对车位紧缺这一老小区的共性问题，该小区业委会欲对停车位进行整治。根据方案，整治后可增近900个车位，能有效解决停车难题。然而因为涉及到调整了原有的绿地规划，部分业主对此提出异议，并质疑业委会的做法是否合法合规。目前，该整治方案还在征求意见中。
图为山水人家小区东门口竖立的整治方案牌。
9月12日上午，记者在山水人家东大门看到两块牌子，一块是“交通与停车位整治方案征求意见稿”，另一块是“交通与停车位规划建设草图”。方案写道：由于小区交通与停车位建设远远滞后于业主新增车辆发展，造成小区拥挤与凌乱，居民生活环境与品质下降。方案提出，因为小区内已没有空地，增加车位只能对绿地进行适当调整，但调整总原则是绿量不减。
走访中记者了解到，该征求意见稿已张贴半个多月，从目前收集到的意见来看，不少业主表示支持，但也有业主不大认可，认为这样做破坏了原有的绿地规划，并提出疑问：整治后的绿化是否能够达标，又由谁来进行验收？有的业主还对业委会施行方案的合法合规性表示质疑，甚至担心业委会会“独断专行”。
对此，该小区业委会负责人表示，目前山水人家小区的主要矛盾就是停车难问题，亟需解决。作为业委会，他们必须想办法加以解决。方案是依据《滁州市机动车停车场建设和管理办法》和《安徽省物业管理条例》制定的，主要集中在被轧毁的1.8万平方米绿地上，按照绿色草坪砖停车位标准进行修建。另外，业委会会充分尊重业主的民主权利，已在小区公示征求意见方案初稿，广泛收集业主意见。意见征集完成后，吸纳合理的和有价值的意见，并重新修编方案再在小区公示，确保业主的知情权、表达诉求权和有序参与小区管理的决策权。如果能通过业主关，业委会还需到市规建部门、园林绿化部门和公安部门汇报沟通，需要报备或审批的，一定依照法定程序办理后才实施。
市经开区凤凰街道办物业办负责人表示，山水人家业委会的做法是破解老小区停车难问题的一次大胆尝试，此前政府实施的老旧小区改造工程也包括破绿增车位这一项。但业主的疑惑和担忧也不无道理。根据《安徽省物业管理条例》等相关法律法规要求，小区整治须征得2/3以上业主同意。下一步，市经开区、凤凰街道办都会关注监督此事，确保其规范操作。
（记者王太新 文/图）
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发表于 2017-9-19 14:47
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