“公积金买房只能贷房价的50%？”

幻化成蝶

近日，家住明光市的汤先生向我们反映，最近想在当地用公积金购置一套二手房，此前他听说，首次使用公积金贷款买房最高可贷80%的房款。可当他去当地的公积金管理部门咨询时，被工作人员告知用公积金贷款购买这套房子最高只能贷款房价的50%，最低需要首付50%。汤先生疑惑地说，自己的公积金还没有用过，为什么不能按照最低20%的首付买房呢？
我们就此问题咨询了市住房公积金管理中心的相关人士。该人士说，根据《滁州市住房公积金个人贷款管理细则》，使用公积金贷款购买商品住房的，贷款最高额不得超过购房价的80%，而使用公积金贷款购买的房屋建成年限在10年以下的二手房，贷款最高额不得超过交易房价的60%；购买房屋建成年限在10年（含）以上20年以下（含）的，贷款最高额则不得超过交易房价的50%。据了解，汤先生打算购买的二手房房屋建成年限在10年至20年之间，因此汤先生最高只能按房价的50%贷款。　　　　　　

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