滁州楼市37周：宅销853套;环比上升104.06%

滁州人

报告类别：数据报告

监测市场：滁州市场（含琅琊区、南谯区、天长市、明光市、凤阳县、全椒县、定远县地区）

统计时间：2015年9月6日—2015年9月12日

发布频率：一周/1次

编写发布部门：星空地产研究院——滁州站

一、2015年第37周滁州市商品房市场：

（一）市场综述【注：市区为琅琊区和南谯区 面积为：㎡】

数据来源：星空地产研究院

滁州房地产交易网讯 滁州楼市37周 滁州共成交商品房988套，成交面积为108412㎡，其中，住宅853套，成交面积为97907㎡；商业133套，成交面积为10355㎡，办公2套，成交面积150㎡。

相比于36周，商品房成交套数环比上升97.6%，住宅成交套数环比上升104.06%，商业成交套数下降62.20%，办公环比上升200%。

（二）商品房库存量区域结构图

数据来源：星空地产研究院

截止至2015年9月12日，滁州商品房库存量为62582套，其中市区库存量为28407套，琅琊区为20790套，南谯区为7617套。

二、2015年第37周滁州住宅市场

（一）住宅成交量走势（2015滁州楼市1周-37周成交走势）

数据来源：星空地产研究院

（二）住宅成交量区域分布

数据来源：星空地产研究院

滁州楼市37周，住宅成交853套，面积成交97907㎡，其中琅琊区成交305套，南谯区成交146套，明光市成交104套，天长市成交72套，定远县成交80套，全椒县成交128套，凤阳县成交18套。

在区域成交套数上，本周琅琊区以305套住宅成交夺得区域冠军。本周各区域均出现上升趋势，其中琅琊区的套数环比上升最大为63.98%。

三、2015年第37周滁州市商业市场

（一）商业成交量走势（2015年滁州楼市1周-37周的成交趋势）

数据来源：星空地产研究院

（二）商业成交的区域分布

数据来源：星空地产研究院

滁州楼市37周，商业成交133套，面积成交10355㎡，其中琅琊区成交64套，南谯区成交5套，明光市成交15套，天长市成交16套，定远县成交1套，全椒县成交22套，凤阳县10套。

在区域成交套数上，本周琅琊区以64套成交量夺冠，定远县的成交套数环比降幅最大为80%，琅琊区的成交套数环比涨幅最大为611.11%。

四、2015年第37周滁州市办公市场

(一)办公成交量走势（2015年滁州楼市1周-37周的成交趋势）

数据来源：星空地产研究院

（二）办公成交的区域分布

数据来源：星空地产研究院

滁州楼市37周，滁州办公成交量为2套，成交面积为150㎡。

五、滁州37周楼市总结

本周数据全部完整，作为9月的第二周， 成交量较第一周翻了一倍，金九的销售优势日益凸显。其中琅琊区为代表，在住宅上成交305套，占到住宅总成交853套的35.76%，在商业上成交64套，更是占到商业总成交133套的48.12%。虽然办公成交量上没有突破，但是表现依然亮眼。这样我们对接下来的楼市充满了期待。