房款早交了，房子却迟迟拿不到手

昙花一现

去年1月，定远县的张先生和妻子一道揣着十多年的积蓄，来到该县东园华府售楼部，一把交齐了40万的房款，原想很快就能拿到房子。然而，一年后他们竟发现东园华府小区停工了，找开发商询问却始终得不到肯定的回复。而且让张先生担心的是，当初他和开发商签订的只是“入会申请书”，在违约赔偿等方面并没有明确的约定。近日，张先生向市长热线反映了这件烦心事。记者随后采访了解到，定远县政府部门正在积极处理此事。

    烦心：交了钱却迟迟拿不到房

    张先生介绍，去年1月，他在定远县东园华府售楼部与开发商签订了一份“入会申请书”，约定以40万的价格购买东园华府4号楼24层的一套房子。对于为什么不签购房合同书，当时的售楼人员解释并承诺道：“因为相关证件还在办理中无法签合同书，入会申请书同样具有法律效力，而且我们会尽快与您补签合同书。”因为买房心切，张先生也没多想，当场就把40万房款一把交齐。

    谁知不久后，张先生就发现，东园华府建设工地停工了。他迅速来到售楼部询问何故，工作人员表态说很快就会恢复建设，并“承诺”2014年下半年就能建好。可是让他失望的是，直到去年年底，东园华府建设工地依然处于停工状态。张先生再次找到售楼部，这次一位销售经理在张先生的“入会申请书”上补充写上交房日期：2015年12月31日。

    “交房日期是这个销售经理之后用笔添加上去的，也没有加盖公章，它具有法律效力吗？”张先生担心地说，“之前承诺补签的合同书一直没有兑现，这个“入会申请书”上甚至连违约赔偿都没有写，找他们补签他们也不买账，真不知道到时我们的损失该怎么算？”

    部门：我们正在积极处理此事

    据张先生介绍，目前东园华府建设工地只有几台吊机，基本处于停工状态，而4号楼只建设到第八层，距离24层还有很大的工程量。销售经理承诺的交房日期让他感到担忧。记者随后拨通了东园华府售楼部的电话，一位工作人员说他们公司的资金链出现了一点问题，目前正在想办法解决，争取今年年底完工交房。

    带着张先生的疑惑和担忧，记者与定远县住建局办公室取得了联系。“该开发公司共开发了3个地产项目，即东园华府、东园御府和部分安置房项目，之后都因为资金链出现了问题被迫停工。问题出现后，县里高度重视，努力想办法恢复了安置房工程建设；付给开发商一定的工程款并督促其专款专用，东园御府工程已动工。目前只有东园华府工程尚未恢复建设，政府正在积极想办法，争取尽快动工开建。

    针对张先生对于“入会申请书”的种种疑虑，该负责人表示，签订“入会申请书”是开发商在打法律擦边球，根据相关规定，住建局也无法管理，“如今开发工程出现了问题，政府会全力介入，保障业主的合法权益”。

家有兵哥哥

向上级部门反映啊

小朵

外面这样的事常听到

琅琊山散人

这些售楼部的太坏了

老张头

遇到这样的事情的确烦心。