明光市优质商住地出让

汉海小卢

联系方式    汉海集团  卢经理  15755150219

项目介绍       目前综合招商价80万/亩

地块编号	66.5亩
项目位置	明光大道与柳湾路交叉口西南角
用地面积	总用地面积66.53亩，其中R2用地面积50.89亩，B1用地面积15.64亩。
用地性质	R2居住用地 B1商业用地
容积率	1.0≤R2≤2.2 1.0≤B1≤1.8
绿地率	R2≥30% B1≥20%
建筑密度	R2≤35% B1≤50%
停车位要求	商业不少于1个/100㎡，住宅不少于1个/每户。地面停车不得大于50%。

项目优势：

项目位于明光政务新区，政务新区以明东路和龙山路为发展主轴，项目西边是明光老城区、东边为明光市医院、政务中心、明光中学新校区，南边为城市绿轴、新市政府、人民广场、新汽车站，北边紧邻嘉山路，嘉山路以北为明光工业园区。

1.项目政务新区、工业园区的结合部，交通便捷、市政配套齐全、升值潜力巨大。四面临路，明光大道为新区主干单，均双向六车道。

2.配套完善：周边医疗、教育、商业、行政配套完善，明光市人民医院、市行政服务中心、明湖中学、幼儿园、明光职业技术学校、大润发商圈。

3．价格优势明显，地块参考价格约为80万/亩，楼面价约550元/平，周边房价3500元/平。