本帖最后由 房产编辑 于 2019-7-17 14:42 编辑


之前,南谯区政府办公布了2019年南谯区中小学的学区划分方案,这一方案,引起了很多家长的注意,也有很多网友向小编后台反应想买学区房,但不知道哪些是真正的学区房,而且我们平常所说的学区房一般是指具有优质教育资源的学区,也就是我们今天要盘点的真·学区房,一起看一下吧!

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小编把之前统计的表格上在售楼盘已经圈出来了,可以看见在售楼盘中仅6盘属于学区房,而这6盘分别是尚城国际、正荣府、碧桂园仕府公馆、凯迪塞纳河畔、港汇中心、碧桂园·紫薇天悦,其中除了港汇中心四期是新盘之外,其他5盘皆已进入尾盘阶段。

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划重点:什么是学区房?

简单来说,学区房就是指根据当地教育局的学区划分,拥有优质教育资源的小区房源。

虽然目前国家针对“学区房”的概念已经在出台一些政策,进行逐渐的淡化(尤其是在一二线城市),但是对于普通购房者而言,学区房仍然是大家在买房中无法回避的话题。

在二手房市场,学区房往往也很吃香。数据显示,好的学区房普遍高出其他房源的20%,尽管价格不菲,但却很受关注。

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关于学区,你还需要知道这些

1.为什么会有在售楼盘查不到学区?

新建小区只有当小区居民入住达到一定比例后才综合周边学校生源状况、就近入学等因素划定学区。若小区规划需要配套建设学校,在学校建成前不划定学区,小区适龄儿童少年入学由教育行政部门统筹安排。

划重点:所以现在有些在售的新房楼盘并不是一定没有好学区,而是暂时尚未划分!

备注:小编在这提醒购房者,在购买学区房的时候一定要注意,因为有的楼盘为了营造噱头,可能会在还没有确定学区的情况下就打出学区的概念,这会对购房者带来很大的误导性。我们在买房的时候一定要作出准确的判断。

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2.是学区房,就一定能入该校就读吗?

虽然实行“就近入学”的大原则,但“就近入学”在具体的执行上还有很多细节,对于购买“学区房”的家长来说,购房前应到区教育局查询清楚招生政策,并留意各名校近几年来的招生范围。同时,购买学区房还要注意户口的迁移,在一些学位紧张的学区,房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况,购买新房的时候,记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外,大部分的情况下,入读小学与房产证和户口挂钩。

3.学区会有调整,那么调整后原学区也会随之改动吗?

中小学学区局部调整后,已按以往学区入学就读的各年级学生,原则上不得转学。

学区向来是购房者关心的问题,因为这直接关系到以后子女的入学情况,当然了,购买学区房也不能盲目,一定了解清楚该楼盘是不是真的属于相应学校再决定是否进行购买。




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30 个回复

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新的楼盘都是还没有规划的所以买的时候要注意
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不走心,小编敢不敢把在售的新盘统计进去,不然怎么买学区房?
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学不学区无所谓,主要是有钱买房就行,没钱买房搞什么学区呢
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学区房好是好就是贵啊,谁不想买学区房呢
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这么多小区?
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搞不懂为啥一定要买学区房?学习成绩好到哪里都是好学生
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二手房有点多,可以考虑二手房啊,再贵也贵不过新楼盘吧
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凯迪塞纳河畔到底怎么样啊,听讲的有好的有坏的,也不知道到底该相信谁
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向日葵之花 发表于 2019-7-20 11:14
搞不懂为啥一定要买学区房?学习成绩好到哪里都是好学生

方便啊,学区房不是说什么成绩好之类的,那都是长大了,上个幼儿园是家门口方便还是送到距离个把小时距离的学校呢
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