二手房装修翻新，拆旧那些事儿！

翩翩少爷

老房子年久失修，水电老化，格局不合理，想要翻新，就得从拆旧开始。别以为拆旧只是个简单粗暴的活儿，里面可是藏着不少“猫腻”！稍有不慎，就会被装修公司“坑”得血本无归！





二手房拆旧，这些费用你必须知道！


以一套80平米的二手房为例，拆旧工程到底需要花多少钱呢？
1. 打拆费用：
二手房翻新，第一步就是打拆。这可是个“力气活”，价格自然也不便宜。一般来说，打拆费用在50元/平方米左右。如果要打拆地面和墙面，80平米的房子，打拆费用就要4000元左右。
2. 水电工程费用：
水电工程是最容易被“坑”的地方之一！如果只是简单增加几个插座，每个插座约120元，再加上灯饰，总计3000元左右就能搞定。
但是，如果要进行大面积的水电改造，那可就复杂多了！不仅要考虑电线、水管的费用，还要考虑防水、墙面、地面改造费用等等，价格自然也会高很多。
3. 泥水费用：
泥水工程的费用取决于改造项目和施工难度。比如，将原有的地板或瓷砖打掉，换成新的瓷砖，就要包括铺贴费用和瓷砖本身的费用。铺贴费用大约50元/平方米，瓷砖的价格则根据材质和品牌而定。
4. 木工费用：
二手房翻新，木工费用主要用于做柜子。通常，装修公司只提供实木柜体的定制，价格约800元/平方米。再加上其他墙面、天花板的木工工程，预算大约2万元左右。
5. 墙面费用：
二手房墙面改造，除了打拆，还需要找平，才能刷新的墙漆。找平费用大约45元/平方米。油漆费用则包括涂刷费用和油漆本身的价格，大约60元/平方米。
综合来看，一个100平米的二手房，墙面改造的预算大约在2万元-2.5万元。


本文来源“新房装修流程步骤”


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