验房有必要吗？

紫色的妖妖

需要，具体要验以下几个方面:

　　1、首先是要对房屋的附属物品以及购房合同进行核对。

　　2、房屋实际使用面积测量，房屋基础数据测量。

　　3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验(是否脱皮等)

　　4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验

　　5、顶棚检验(开裂与否，抹灰与否)

　　6、门、窗安装质量及配件检验

　　7、进行渗漏试验(卫生间或者厨房)

　　8、电路绝缘、接地检测(可以忽略)

　　9、给、排水安装质量检验(简单)

　　10、其它细部结构的检测，如阴阳角规整度等。