收房验房的步骤及注意事项

紫色的妖妖

收房验房的步骤:

开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。

购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。

购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。

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收房验房的注意事项:

要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。

收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。

有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。

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