通报！某知名中介机构被暂停二手房网签！还有这15家房产中介和2家房企被查处！

人生如果初相见

房地产中介协会通报批评！

Q房网暂停二手房网签！

8月3日，深圳市房地产中介协会发布《关于对Q房网给予行业通报批评的通告》。

（图片来源：深圳市房地产中介协会）

《通告》指出，深圳市世华房地产投资顾问有限公司（“Q房网”），于今年上半年期间被发现存在“背靠背”收取交易双方佣金并刻意隐瞒牟取差价，违规代理查封房，违规承诺购房名额，私收款项等多项恶劣行为。

并于近期在宝安区兴围华府项目信访案件中再次被发现违规欺诈消费者，收取所谓“诚意金”的恶性行为。

此前，房产大V“深房理”教唆外地人至深圳炒房一事持续发酵，深圳市房地产中介协会（以下简称“中介协会”）公布了一份“关于黄雪绒等29名从业人员被列入‘黑名单’”的通报文件，将参与炒房等行为的中介从业人员列入黑名单，并将相关信息抄送征信机构。

其中，被中介协会拉入黑名单的李鹏，最近的一份工作就职于深圳市世华房地产投资顾问有限公司，他的另一重身份是深房理开展房产业务的公司深房理信息技术（深圳）有限公司的法定代表。

针对上述情形，深圳市房地产中介协会于2021年5月7日向该司发出正式《规范建议函》，敦促其从严自我规范，但未见成效。截至目前，Q房网持续投诉高发，被投诉率高达9.3‰，已达深圳市房地产中介行业平均投诉率近3倍。

对此，深圳市房地产中介协会对Q房网给予公开行业通报批评，同时上报房地产主管部门，责令限期整改，并自即日起暂停Q房网二手房网签系统使用权限。

拟罚款13.6万元！

查处15家房产中介和两家房企！

除了深圳以外，8月3日为坚决打击房地产市场乱象，维护海南省海口市房地产平稳健康发展，海口市综合行政执法局组织4个区执法分局开展房地产专项整治，重点打击房地产开发商未取得预售许可收取预付款、虚假宣传、房地产中介未备案销售等违规行为，集中查处了一批违规房地产中介及企业，共对15家房地产中介机构和2家房地产项目公司下达《行政处罚告知书》，拟处罚共136180元。

处罚项目、处罚原因及款额如下：

1、对翡翠湖（推广名：公园·上城）项目未取得预售许可证向买受人收取预订款的违规行为，对房地产开发商海口碧桂园置业开发有限公司依法拟罚款29000元。

2、对“华闻·书馨花苑”项目未与买受人解除认购书、将2套商铺再次出售的违规行为，对海南华闻置业有限公司依法重罚，按上限拟罚款29990元。

3、对房产中介机构海南房大科技有限公司及其员工王芳发布未经核实的房源信息的违法违规行为依法重罚，按上限拟分别罚款29990元和9900元。

4、对14家未办理房屋中介、房屋租赁备案的违规房地产中介机构，海口市综合行政执法局分别给予行政处罚：

下一步，海口综合行政执法部门将对该市房地产领域继续深入推进整治工作，对房地产领域发现的违法违规行为，将严厉打击、处罚，着力规范房地产市场，切实维护好自贸港房地产销售秩序的健康运行。

自今年3月起，海口在全市范围内开展为期一年的房地产市场整治活动。整治行动分为集中整治（3月1日至5月31日）、巩固和常态整治（6月1日至12月31日）两个阶段。期间，海口市住建局将联合各执法部门成立6个排查整治工作组，重点对在建、在售以及群众投诉举报较多的商品住宅项目违法违规行为开展排查整治。

整治内容包括：骗取购房资格；违规销售商品房；中介机构和从业人员违规乱象；以及房销售现场未依法公示相关事项、管理无序。

八部门联合重拳出击！整治规范房地产秩序！

为深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，加大房地产市场秩序整治力度，切实维护人民群众合法权益。

近日，住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、自然资源部、税务总局、市场监管总局、银保监会、国家网信办联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》（以下简称《通知》）。

（图片来源：中华人民共和国住房和城乡建设部官网）

整治工作原则：

一是坚持聚焦问题、重点整治。

以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。

二是坚持群众参与、开门整治。

以维护人民群众切身利益为出发点和落脚点，充分调动群众广泛参与的积极性，定期公布整治工作阶段性成果，让人民群众看到实实在在的成效。

三是坚持齐抓共管、综合整治。

充分发挥部门职能作用，加强协同配合，整合资源力量，建立部门联动机制，提高房地产市场秩序综合整治能力。

四是坚持标本兼治、长效整治。

综合运用法律、经济、行政和信息化等多种手段，既解决当前房地产市场突出问题，又注重完善体制机制，从源头上规范房地产市场秩序。

《通知》要求，持续加大惩处力度。各地要根据实际情况，创新思路，多措并举，依法依规开展整治。对本行政区域内违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。

《通知》指出，强化监督评价考核。落实房地产市场调控评价考核措施，对整治工作得力、成效明显的城市，予以表扬；对房地产市场秩序问题突出，未履行监管责任及时妥善处置的城市，进行约谈问责。

住房和城乡建设部等8部门通过持续开展整治工作，力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。

值得注意的是：前两天也是关于持续整治，但并没有提到具体时间，而这次是用时间去表率了。

这是要下决心整治房地产市场了！

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来源：安徽房王