动真格！2人被刑拘 “炒作学区房”

嗨滁小编

整治炒作学区房，北京动真格了！

      7月6日，网络上流传出一份《关于我爱我家员工发布煽动性信息的情况通报》。通报指出，近日，北京西城区房管局获悉公安部门情况通报，北京我爱我家房地产经纪有限公司2名员工，针对西城区教改政策发布煽动性信息引发群体性聚集，涉嫌寻衅滋事，已被刑事拘留。
据多家媒体证实，此通报情况属实。目前，西城区房管局已对北京我爱我家房地产经纪有限公司立案调查，责令公司对涉事门店停业整顿对涉事员工严肃处理，并在公司内部立即开展自查自纠。同时，涉事2名经纪人的执业信息卡公示已被暂停，北京房地产中介行业协会将对其采取从业限制措施。
西城区房管局表示，请各机构引以为戒，立即在公司内部开展自查自纠，自查主要内容包括：

      1、从业人员个人是否存在建立客户群，并发表不当言论的行为；
      2、从业人员是否通过微信朋友圈、微信群、QQ群或其他自媒体渠道发布或转发涉及教改政策的不当言论；
      3、公司及门店是否存在发布涉及“学区房”的房源信息；
      4、公司、门店及员工是否存在以学区房为卖点鼓动引导出售方提高报价等行为。

北京西城重申严禁炒作学区房 提出“三不”要求

      7月6日，西城区房管局官微发布信息称，4日上午，西城区房管局召集链家、我爱我家、21世纪不动产、麦田、中原等主要房地产经纪机构召开工作会，就房地产经纪机构积极配合教改政策落地提出工作要求，再次强调了严禁炒作学区房的工作要求，要求各机构加强房源发布管理，不得以学区房为卖点发布房源；规范业务承接管理，不接受价格明显高于市场价格的委托；强化从业人员管理与培训，及时组织学习，严格落实相关规定，不得参与炒作学区房的任何活动。
西城区房管局强调：一是要提高政治站位。禁止炒作学区房是落实房地产调控的重要举措，各机构应清晰认识房地产过热给经济发展带来的严重危害，要坚定贯彻落实党中央、国务院决策部署，严格落实“房住不炒”。二是要认真抓好落实。西城区严禁炒作学区房，各机构要建立制度，采取措施，强化内部管理，及时将政策精神传达到每一位从业人员，认真落实每一项规定。三是要强化红线意识和底线意识。坚决落实主体责任，认真贯彻落实党中央大政方针和决策部署，对于落实不到位、不全面的企业和个人，行业管理部门将依法处理。

严查学区房炒作 多地在行动

      为了彻底给学区房降温，西城区此次严格执行多校划片，即“731”入学政策。在2020年，西城区教委曾发文明确，2020年7月31日后新购房屋或户籍从本市其他区迁入西城区的家庭适龄儿童申请入小学时，将不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

      今年4月16日，西城区房管局就曾联合多部门开展中介机构专项执法检查，严厉打击炒作学区房行为。

      今年以来，北京市住建委已数次发文，表示将坚决遏制、精准打击，严格执行多校划片、派位入学政策，并把“借学区房等炒作房价”列为今年九大重点工作之一。

      4月30日，中共中央政治局召开会议，指出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以学区房等名义炒作房价。这也意味着，学区房被高层政策“定向爆破”，而全国各城市学区房调控政策也是密集出台。

      除了北京，上海、广州、南京、成都、武汉、合肥、重庆等城相继出手，打击学区房炒作行为。

学区房降温了吗？深圳有楼盘两天降价140万

      据新华社报道，在执行“731”政策后，北京西城区整体二手房价格有所下调，其中德胜、月坛、金融街3个学区内二手价格可以预期将出现下探。记者在相关平台查询发现，近两周来，金融街、德胜学区均有业主调低了二手房挂牌价格20万元至30万元。

      在新一轮调控政策下，深圳楼市也有所降温。其中，曾经异常坚挺的深圳学区房价格出现松动，在南山区，名为“观海台”的楼盘房源，两天内报价下调140万元。该楼盘位于南山区商业文化中心区，有配套名校。

      业内人士指出，学区房的存在以及以学区房名义炒作房价的行为在各地屡见不鲜，根源在于教育资源不均衡。只有不断弥合教育资源差异，缩小同一地区“牛校”与“普校”间的差距，教育资源日趋均衡，学区房的概念才会日渐弱化。

      加大教育投入和改革力度也必不可少。专家建议有关部门用改革思维推动义务教育阶段提质增效，把优质教育资源统筹起来盘活，让校长教师流动起来，从而让百姓在改革进程中享受更多的红利。

来源：365综合