奇葩！卧室变阳台！三房变一房！滁州这家楼盘交付惊呆业主！

包子脸

买房是很多家庭一生最重要的决策之一，无数人砸下全副身家买一套房，从交钱开始，就怀揣着美好的期待，等着收房后的美好生活。

可惜，很多人却不能如愿。就在近期，滁州一家楼盘交付现场，就仿佛给业主一盆兜头冷水。

这家楼盘就是滁州市琅琊区紫薇北路附近的祥源湾西苑，项目前期销售均价逼近1.1万/平米，是滁州市区的高价盘，很多业主收房的时候发现，和当初买房时看到的差距有点大，因此拒绝收房！

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三房变一房，卧室变阳台一批业主拒绝收房
据业主表示，他们买的都是滁州市祥源湾西苑叠墅上叠的户型，根据业主提供的宣传单页，可以看到，上叠户型面积约131平米。三楼是一室一厅一卫带厨房的布局，四楼是三室两卫带阳台，上下两层加在一起共有四间卧室。

业主说，当时来看还是很满意的，但是要交付的房子，却将四楼的南北两边的两个卧室变成了阳台，三室两卫变成了一室一卫，原本的卧室，变成了简易棚式的露天形式，根本没办法入住。

据安徽电视台记者现场探访看到，在四楼南北两边的阳台上，开发商用挡雨棚进行了整体封闭。虽说是阳台，但封闭后的挡雨棚和阳台形成了一个坡面，越往外垂直空间就越小，视野也比较差。

业主们表示，这没办法使用，夏天热死了，在里面也喘不过来气，也看不见外面，也不是墙，风大一点腐化了，棚子都会破损。一点实际效果也没有，而且高度不行，最矮的地方也就七八岁的孩子能直立。

业主们告诉安徽电视台记者，他们在买房时，不仅听了置业顾问的介绍，也看了楼盘的宣传单页，还特地去建好的样板房实地参观过，都和交付的户型不一样的。

更郁闷的是，私自无法改造，否则违法。这是他们不能接受的。

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被业主买下的样板间也被改造了
开发商承诺整改

不止于此，据说当初的样板房也被一位业主给买了下来，这位业主现在也是一肚子火。

据悉，祥源湾西苑上叠的样板房，当初就不是临建，而是建在楼栋里的实体房。这套样板房位于小区11号楼301室，去年年初被业主肖女士买下来了。

肖女士说，因为第一次买叠墅，她就怕出问题，所以买个样板房，她觉得千错万错，千改万改，总不会把样板房改掉。

让肖女士万万没有想到的是，她买的这套样板房，最终的模样也不是她当初看到的样子。

肖女士说，那还是去年秋天的事。当时，她带人来设计装修，意外地发现四层南北两边的卧室被拆掉了。现在，样板房跟小区里所有的上叠户型变成一样的了。

而且，当初的置业顾问全部都辞职了，有的都到外地去了，电话都不通。

记者了解到，祥源湾小区早已卖完，许多人已经离职了。销售中心目前只有几名工作人员在值班。

随后，记者电话联系上了项目负责人。他表示，项目施工建设都是按照报规审批的图纸施工，符合《商品房买卖合同》中约定的交付标准，也已经通过了验收。而对于业主反映的宣传单页和样板房跟现房不一样的问题，这位项目负责人没有回应。

开发商负责人说，现在在当地政府指导下，他们积极与业主沟通，争取一个比较好的，几方都满意的结果，最终他们还是要对业主负责的。

对此，律师认为，业主在买房时不能够只看沙盘、户型图、样板房，还要仔细查看合同条款以及房子的平面图。

而对于开发商来说，如果在销售时提供的宣传材料或者样板房和最终交付的不一样，则需要承担相应的责任。开发商提供的宣传单页包括样板间，这些会影响到业主买房的行为，如果开发商提供的这些材料与实际这些房产不一致的话，是有可能构成虚假宣传的。

来源：安徽电视台AHTV第一时间