民用住宅将有新变化！

刘昊然女朋友~

据省住建厅消息，近日，我省地方标准《民用建筑绿色设计标准（征求意见稿）》出炉。市民如有建议或意见，可在2021年1月15日前通过以下方式反馈：

电话：15005518719；邮箱：308785194@qq.com

建筑规划布局应留出通风廊道

建筑绿色设计应体现共享、平衡、集成的理念。规划、建筑、结构、给水排水、暖通空调、电气与智能化、室内设计、景观、能源和经济等各专业应紧密配合，结合建筑特点，选择适用、经济合理的绿色设计技术。我省今后居住区规划要重视形成生物活动圈，缓解施工建设和人类活动介入带来的生态影响；宜结合街坊出入口设置平战结合的防疫应急物理隔离通道，此外对环境、停车、安全等设置也有新要求。

布局上要能满足住宅建筑日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。建筑规划布局应留出通风廊道，如利用原生水系、林带及其走向等营造良好的风环境，并宜与城市通风廊道相衔接。

根据意见稿，我省今后将合理开发人均住宅用地面积，民用建筑绿色设计将更加注重节约集约利用土地，提高场地的空间利用率，避免无序开发和资源浪费，而不是一味追求大房型。居住街坊的人均住宅用地面积应满足3层及以下不大于36平方米，4～6层不大于27平方米，7～9 层不大于20平方米，10～18层不大于16平方米，19层及以上不大于12平方米。通过合理开发利用地下空间，住宅建筑的地下建筑面积与地上建筑面积比率不宜小于 5%；合理进行土地的混合使用，可混合用地的类别、使用功能比例等，宜符合项目所在地的控制性规划要求。

“绿建”小区设多层停车楼

民用绿建需要合理配置公共服务设施和便民服务设施，同时提供便捷高效的生活模式。按照新要求，居住区场地出入口到达幼儿园的步行距离不宜超过300米；居住区到达小学、商业服务设施、老年人日间照料设施的步行距离不宜超过500米；居住区到达中学、医院的步行距离不宜超过1000米。

居住区内宜设置专用慢行步道，慢行步道宽度不应小于1.25米，慢行步道长度不宜少于用地红线周长的1/4且不少于100米，慢行步道面层宜采用彩色、弹性减振、防滑和环保的材料。机动车停车应优先采用地下停车方式，宜设置多层停车楼等立体停车设施，与建筑主要出入口、住宅单元出入口的距离不宜超过150米；居住区地面停车比例不宜大于10%，平面布置宜相对集中，不占居民活动空间，并减少车辆通行对行人安全的影响。

来源：安徽商报 省住建厅