依然未变！8月LPR报价今天出炉！有房贷的你到底要不要转？

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刚刚，央行准时发布8月LPR利率！1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，依旧与上月持平！

就在最新LPR发布之后，小编立刻联系了滁州各大银行询问贷款情况，具体详情如何？一起来看看！

连续多月未变LPR代表了什么？

5月以来，LPR报价连续四个月保持不动，根源在于伴随国内经济进入较快修复过程，货币政策不再进一步加码，当前货币政策更加注重在稳增长与防风险之间把握平衡。






7月30日政治局会议对货币政策的表述，在延续了‘灵活适度’的基础上，重点强调了精准导向，持续的总量宽松也容易引起资金空转套利，引发局部房地产市场过热等风险。

目前，央行最重要的“政策利率”为1年期的中期借贷便利（MLF）利率。7月央行发起的MLF利率是2.95%，总量是4000亿元。

央行对于货币政策宽松操作依然保持偏谨慎的态度，7月逆回购和MLF操作，相关利率均保持不变，传递了本月LPR不降的信号。随着货币政策从总量宽松逐渐转向精准导向，未来降准和降息的概率随之降低。

依旧不变！8月滁州新房贷款利率出炉！

从4月算起，LPR稳定在4.65%的数值，已经四个月没变过了，而滁州银行在房贷利率方面也没有任何松动的迹象，
随着最新的LPR数据释出，小编关于滁州银行8月新房贷款利率的最新摸底结果已经出炉，一起来看一下！

（注:该表统计的各大行利率是大致情况，或有误差，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量，上浮幅度也略有差别，具体请咨询各贷款银行，仅供参考！）

本月滁州12家银行贷款利率较上月没有变化，兴业银行首套房房贷利率为5.78%，是目前滁州各大银行里房贷利率最低的一家。

贷款利率转换倒计时！到底转不转？

8月12日，工行、农行、中行、建行、邮储银行均发布通知，自8月25日起，将分批对符合条件且尚未办理定价基准转换的个人商用房贷款转换为参考LPR的浮动利率。

根据央行发布的公告，2020年3月1日至8月31日，将进行存量浮动利率贷款的定价基准转换，而贷款购房者需要对此做出仅有一次机会的选择：固定利率或者挂钩“LPR+加点”浮动利率，选择不同的还款方式，将影响到购房者的月供。

来源：全景视觉



通过小编的咨询，若是购房者在统一转换LPR浮动利率后希望改为原有贷款利率，每家银行给出方法都大致相似的：“批量转换完成后，若对转换结果有异议，可通过手机银行自助转回或与贷款经办行协商处理。”

另外，多位银行工作人员也表示，是否转为LPR，选择权完全在于借款人自己。如果判断市场利率会上升较大，选择固定利率可能更有利；如果判断市场利率会下降，转换为LPR可能更有利。

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