本帖最后由 房产编辑 于 2019-4-24 10:46 编辑
4月23日，滁州市发展和改革委员会公示滁宁城际铁路世界银行贷款项目社会评价、移民安置计划等文件。
其主要内容是：
本项目拟利用世行贷款1.3亿美元，建设滁宁城际铁路。滁宁城际铁路西起安徽省滁州市高铁滁州站，止于南京市规划南京北站，全长约54.3km（AK0+000～AK54+300），设站16座。其中AK0+000～AK46+050为滁州段，线路长度46.05km；AK46+050～AK54+300为南京段，线路长度8.25km，两段分界里程AK46+050。
滁宁城际的快速发展，对滁州房地产的发展也起到了促进的作用，而苏滁产业园这个板块也因为滁宁城际的加速发展，园区内发展迅速，作为滁州新崛起的板块，前途不可限量。
区位交通一体化发展 未来无限可期 苏滁现代产业园位于滁州市区东南部区域，距离南京市区仅50公里，距合肥约100公里。区域交通已形成包括七条高速公路、六条铁路、三个机场和一条水路在内的立体交通运输网络。
其中，滁宁城铁一期工程将在苏滁产业园区设立两个站点，分别是：示范园站——苏滁产业园站，这也让区域投资价值大大增长！而园区周围配套设施逐步完善，教育、医疗、问题等全面推荐发展建设。
加之各大房企的入驻，苏滁产业园板块目前也是滁州发展的核心板块之一。相对于城南相对成熟的板块，苏滁产业园在新房入市量以及购买力都比较有竞争力。
据悉，苏滁产业园区新房项目较少，在售的金鹏林溪书院项目仅剩少量房源，基本售完；区域内新盘项目有苏高新东方玖著、北京城房时代樾府以及金鹏·珑璟台、容州·苏滁壹号。
新房入市量高 以刚需为主
2018年2月，苏高新地产以总价7.46亿元摘得中新苏滁高新区B-07-05、B-07-06地块，首次进驻滁州。据了解，该项目命名为“东方玖著”，已通过地名办报备批复。从已曝光的规划来看，东方玖著占地约296.82亩，综合容积率约1.5，拟规划别墅、洋房、高层三大产品线，社区自建幼儿园、商业配套，将打造约30万方新亚洲建筑范本。
东方玖著营销中心正在紧锣密鼓的施工当中，预计将在近期面世，敬请期待
金鹏珑璟台位于清流路与菱溪路交口东北侧，占据城东核芯区位！占地面积140300㎡，建筑面积约为428827.8㎡。
北京城房时代樾府位于九梓大道与徽州路交叉口西南侧，建筑用地面积约243亩，总建筑面积约323904㎡，容积率2.0，绿化率35%。规划建设高层21栋，洋房22栋，别墅14栋，总户数3034户。
另外。包括近期营销中心开放的容州•苏滁壹号、均已刚需客为主。
作为承接现代产业转移，连接南京、合肥两大都市圈的重要板块，这里将拉动城市的经济发展并提供大量的就业机会和汇聚各方面人才。
以滁宁城铁为牵引，苏滁产业园区凭借产业经济和技术人才、区位交通等方面的优势，将成为滁州市的“硬核”发展区，而园区内工业产业发达，人流量巨大，因此住房需求也比较大，房价在滁州也属于价格洼地，而板块区域价却不断提升，未来住房会不会出现供不应求我们拭目以待。 | 
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发表于 2019-4-24 10:43
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