滁州诊治“脱皮”楼房 消除安全隐患

包子脸

    才建好一两年时间，部分居民楼外墙保温层竟开起了道道裂痕，甚至大片大片地脱落。最近两年，和我省多地一样，这样的事情也频频在滁城上演，令居民担心不已，同时也对外墙保温层的质量产生了质疑。

　　市委、市政府高度重视此事，要求相关部门查明原因、消除隐患，确保居民生命财产安全。近日，市规建委邀请专家前来“会诊”，查出外墙脱落频发是因所采用的无机保温浆料系统存在缺陷。市规建委迅即下发通知，对存有较大质量安全隐患的工程项目实施集中挂牌整治，滁城文昌花园、左岸香颂等6个小区的外墙保温层安全隐患被列为首批挂牌整治对象。据透露，2017年1月1日滁州市有望全面禁止采用无机保温浆料系统，从根本上消除外墙保温层脱落这一安全隐患。

　　近两年来，滁城小区居民楼外墙保温层脱落事件频发，经本刊报道的就有多起，安全警钟频频响起。

　　2015年8月11日，交付不到两年的滁城滨湖小区2号楼外墙保温层发生脱落，10多平方米大小的墙面从三四十米的高空直线而下，将停在楼下的4辆车砸坏，其中一辆面包车更是被砸成了“锅底车顶”，可见当时的冲击力有多大。

　　2016年7月下旬的一天，才交付一年的滁城汇丰雅苑小区2号楼9层到13层之间的外墙大面积脱落。庆幸的是，当时楼下没有人经过，也没有停放车辆。然而，让业主们感到担心的是，2号楼旁边的3号楼也出现了外墙面起鼓、开裂的现象。

　　2016年8月10日，滁城红叶山庄小区业主给记者打来电话，反映他们小区大部分居民楼的外墙保温层都出现了起鼓、开裂的现象，存在很大的安全隐患。

　　2016年10月上旬的一天，滁城文昌花园小区12号楼外墙保温层发生脱落，面积足足有50平方米。该小区李先生回忆说，当时自己刚踏出单元楼，突然听到“啪”的一声，出门一看，发现外墙外保温脱落了一大片，“要是早一点出单元楼，后果不堪设想”。

　　尽管没有发生人员伤亡，但客观上存在的安全隐患不仅令居民担忧，更是引起了市委、市政府的高度重视。为切实保障人民群众生命财产安全，市委、市政府主要领导对此作出重要批示，要求相关部门迅速展开调查。

　　据了解，和我省多地一样，从2008年开始，滁州市在居民楼、公共建筑建设中采用的多是无机保温浆料系统。那么，问题到底出在哪里了？日前，市规建委邀请三位我省建筑节能领域的知名专家，对滁州市当前出现的无机保温砂浆外墙脱落情况进行“会诊”。

　　专家先后来到文昌花园、左岸香颂、红叶山庄等近期外墙保温层发生脱落的小区，对这些小区外墙的保温系统类别、施工工艺、维修情况进行了认真询问并对脱落部位和材料进行了详细查看，随后还调阅了相关质保资料。

　　经过认真商讨，专家们表示，无机保温浆料为A级防火材料，阻燃性能较好，所以前期在我省推广较为普遍。但此类材料质量不易控制，施工工艺要求较高，且施工作业面多在高空，质量监管难度较大。从发生脱落的小区情况看，材料质量，施工质量等均存在一定问题。专家们同时表示，建筑物外墙保温层发生脱落现象也是我省乃至夏热冬冷地区普遍存在的问题。

　　查明原因后，市规建委立即印发滁州市房屋建筑工程质量安全排查整治活动方案的通知，旨在全面掌握全市房屋建筑工程质量安全状况，及时对存有质量安全隐患的工程进行排查处理。对存有较大质量安全隐患的工程项目实施集中挂牌整治。

　　据了解，此次排查的范围是2008年1月1日起开工建设并交付使用的居住建筑、公共建筑，重点检查外墙保温及雨棚、悬挑构件、玻璃幕墙等外装饰工程质量；对在建建筑工程进行全面检查，重点检查地基基础、主体结构、外墙保温及外墙装饰工程的施工质量。

　　即日起，市本级对目前外墙保温层已经出现脱落的文昌花园、左岸香颂、滨湖小区、红叶山庄、高速地产、发能国际6个小区实施挂牌整治。与以往小修小补不一样的是，此次维修，建设单位要制定专项方案，组织专业队伍对小区内所有建筑物外墙限时进行地毯式排查，不留死角，并对排查中发现的质量安全隐患要限时落实整改。

　　通知中还要求，各县(市)也应建立挂牌整治项目清单，并认真落实整改。

　　滁州市建设工程质量监督站负责人黄站长告诉记者，为从根本上消除这一安全隐患，下一步，市规建委将出台文件，加强对滁州市建筑工程外墙保温系统应用管理工作。

　　据透露，文件拟规定自2017年1月1日起，全市新建、改建和扩建的民用建筑外墙保温层工程将禁止采用无机保温浆料保温系统。目前该文件已进入最后的讨论、审核阶段，将于近期发布。

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