花钱买的商品房，咋迟迟办不了证？

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“辛辛苦苦攒钱买的房子，却迟迟办不了房产证，真是让人闹心啊！”近日，定远县的冯女士打来电话，反映3年前她在该县双城悦城小区买了一套商品房，当初开发商承诺3个月后就能拿到房产证，可直到现在也没见到证的影子。这到底是怎么回事呢？我们随后对此进行了调查。

冯女士告诉我们，她是农村人，这些年为了能在县城买一套房，她和丈夫每天都起早贪黑地干活。2012年，经过努力，他们终于攒下了30多万，在县城双城悦城小区买了一套商品房。原以为，这下就可以变成城里人了。可烦恼却随之而来。“购房合同上约定，购房后3个月拿房产证，可直到现在房产证还是没有影子。”冯女士说，3年来，她跑了很多部门，可都没啥结果，“一把付的房款，3年了还是‘无证户’，想想真是让人窝心”。冯女士说，遭遇这种烦心事的还有小区的其他业主。


随后与定远县国土房产部门相关科室负责人吴主任取得了联系，吴主任介绍，双城悦城小区在建设时涉嫌超容积率，已由定远县规划部门委托县城管执法局处理，等县城管局处理后才能办证。而对此，定远县城管执法局办公室工作人员则表示，他们从未接到县规划局的函。定远县规划局办公室何主任说，双城悦城小区已取得建设工程规划许可证，即房产大证已经颁发，不存在超容积率建设的问题，“按说，开发商直接就可以到国土房产部门帮业主办小证了，还不能办，可能是开发商的问题了”。记者随后又与双城悦城小区开发商负责办证的工作人员取得联系，但该工作人员未对记者的疑问做出解释，只在短信回复中称正在办理中，年后会陆续出证。