滁州：老旧小区怎么改造 居民可参与

原野落白离

      “小区里的违建现在就要下达拆除通知书。”“湖心路门面房在小区里乱开门，这得改改。”“33号楼等4栋楼自来水水压太低，改造时要解决大家的吃水难。”……
      4月21日下午3点多，南谯区龙蟠街道紫薇南路社区的会议室里，聚集了来自银花西区的20多位居民，大家认真地给小区改造出主意。2015年市政府向市民承诺办好惠民、利民十件实事，滁城老旧小区改造就是其中之一。今年滁城第二批老旧小区改造即将启动，银花西区等4个小区入列。为了将好事办好，南谯区房产局、设计单位、社区居委会和居民代表坐在一起，由居民对改造方案提意见。
      小区怎么改 居民出主意
      “占用公共绿地种菜，太影响小区环境了，得铲。”“小区增压泵闲置不用，水压又不够，我们都是自己掏钱在家里安个增压泵，可一年都换一个，花费不少呢。”“小区乱停车现在太严重了。”……在设计人员向居民代表介绍完小区改造初步方案后，居民们你一言我一语，不仅提出许多实际需求，也提出了不少合理建议。区房产局、设计人员，对居民提出的问题一一解答，对能实施的当场“拍板”。
      “征求居民意见的形式特别好，让我们有机会把要求说出来。”一位居民代表说，居委会去年底就给大家发放了小区改造征询意见通知，85%以上的居民都支持改造。“不用我们花一分钱，就能把小区改造一新，真是给我们办了件大好事。”
      开启对接会 将好事办好
      其实，改造前征求居民意见的环节，并非开始就有。
      据了解，2014年，滁城首批4个老旧小区改造时，工作人员认为只要摸清小区情况，合理设计施工就行了，肯定错不了。结果在施工中才发现，居民们的要求各不相同。当设计与部分居民的需求相悖时，好事也会招来埋怨。更有甚者在改造过程中，居民阻挠施工，凤凰三村就是典型，改造一度搁浅。尽管改造后，凤凰三村已经旧貌换新颜，但就改造过程来说，是个失败的案例。
      作为今年市政府十件实事之一的老旧小区改造继续开展，共有4个小区纳入今年的改造计划，分别为银花西区、刨花板厂宿舍、凤凰新二村和新兴花园。
      汲取了前车之鉴，为将好事办好，从今年开始，市房产部门联合琅琊、南谯两区政府明确提出了召开设计单位、社区、居民的对接会，让居民参与到小区改造中来。
      “居民是小区的主人，小区怎么改，改哪些，不改哪些，他们最有发言权。”南谯区房产局副局长项玉胜说，通过对接会，一方面能够尽量满足居民的需求，另一方面也为施工减少麻烦。施工前，他们还将发布公告，公示改造方案和工期，接受居民对工程质量的监督，做到从民意出发，把好事做到位。

家有兵哥哥

非居民飘过

可惜没有如果

无房族飘过

点上一支烟

那么，然后呢？

菊诺小z

参与过然后呢