我市创新2015年保障房建设新模式

公正公平

我市创新2015年保障房建设新模式

发布日期：2015-01-01 信息来源：市房产局 字号：[ 大 中 小 ]

2014年，滁州市住房保障工作以贯彻落实《安徽省保障性住房建设管理办法（试行）》为中心，按照“统筹规划、合理布局，政府主导、社会参与，管办分离、市场运作，保障基本、动态管理”的原则，完成新建保障性安居工程18947套、新增租赁补贴470户目标任务。2015年，市房产局重新架构保障房建设管理模式，加快推进住房保障改革创新。 　　一是政府主导，科学确定保障性住房建设规模和布局。按照政府主导的原则，深入分析当前我市住房产业结构和房地产发展形势，按照量力而行、保障基本的原则，适应当前产城一体的城镇化发展需求，合理确定保障性住房建设规模和规划布局，与产业功能、城市功能和生态功能相协调。 　　二是创新建设方式，加快推进市场机制。按照十八届三中全会关于“发挥市场在资源配置中的决定作用”的决策部署，进一步完善政策措施，全力推进保障房建设市场化机制，在建设方式上，采取在商品住房项目中配建方式，作为土地出让约定条件，由政府回收或回购；在投资主体上，通过通过土地、财政、税收、金融等政策引导，吸引社会力量参与保障性住房建设、持有、运营和管理；在运营方式上，充分利用市场机制，实现租金市场化、管理社会化、产权多元化。 　　三是并轨运行，逐步实施租补分离。廉租房、公租房实行统筹建设，统一分配和管理，做到房源并轨、对象并轨、租金并轨，提升政府保障能力，合理配置保障房源。同时，逐步实施市场化租金，政府根据承租对象困难程度给予分档补贴。 　　四是租售并举，逐步扩大保障面。按照保障基本的原则，在保证政府保障房一定持有量的基础上，制定出售计划，鼓励有条件的承租家庭按照共有产权的方式，分期购买承租的保障房。同时，逐步扩大保障面，将非户籍常住家庭纳入保障范围。

琅琊山散人

分配制度的公平合理是主要问题

绿雨车厘子

琅琊山散人 发表于 2015-1-3 10:29
分配制度的公平合理是主要问题

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