官方回复！滁州遵阳府业主投诉问题...
网友投诉：西苑于2021年2月6日收到交付通知，验房发现房屋漏水及部分墙面空鼓情况，现场口头沟通物业联系维修事宜，物业答复立即维修；2021年3月17日发现主门无法进入，因祥源承建主门东西向外部道路尚在砼基层施工，仅东侧人行门出入，装修车辆及私家车无法进入小区。
存在问题：1、目前开发商要求业主无条件拿房才给维修；2、围墙沉严重及车辆无法进入小区，现实交付存在瑕疵缺陷，是否可以追究其交付违约责任
官方回复：网友您好，您在人民网给市委书记留言反映房屋维修问题，滁州市委高度重视，认真予以办理，现将有关情况回复如下：
4月9日，市住建局工作人员联系开发企业核实具体情况。开发企业称业主办理完成房屋交付手续后，由物业公司统一对房屋存在的质量问题登记统计，并汇总派发整改单至施工单位进行修缮，在房屋未修缮完成前不收取物业费。市住建局质安站工作人员与您联系，得知您与开发企业已达成一致意见。
该小区主出入口祥园路尚未修建完成，该道路由市重点处修建。目前，该道路水稳层施工完毕，沥青尚未铺设完成，市重点处已督促施工负责人尽快进行道路沥青浇筑。现阶段业主装修运输材料均需报备至物业处，物业负责人协调道路施工方开门放行车辆进出，小区东侧人行出入口均正常通行。
您表示理解。如有不清楚的地方，请与房屋交易管理服务中心联系。
来源：人民网留言板
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