【嗨滁家装】新房交房时怎样验房？
本帖最后由 家装stars 于 2018-12-21 10:13 编辑http://bbs.hichuzhou.com/data/attachment/forum/201812/20/093816r9y46s4y98n7orho.png
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买了房子，最重要的就是新房的验收了，看其是否存在质量上的问题，
及房子的质量是否有保障。{:11_912:}
那么，新房交房时如何验房？验房有哪几个要点？本期，小编来介绍新房交房时验房的要点，希望对您有所帮助。
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一、新房交房怎么验房？
1、前往所在物业，查验“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”、“竣工验收备案表”、以及面积实测表。
2、关于房屋的面积、房子的买房合同、房子的价钱需要核实清楚。
3、对于房子的物业费及其它费用，需等验房合同后支付。
二、新房在交房时需看几个方面？
1、墙面：在看毛坯房的墙面时，对于上面是否有抹灰层，以及抹灰层上是否会出现裂缝、起皮的现象仔细看待，毕竟后期会造成的影响非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5毫米之间，就是没问题的。
2、顶面：这里一般是看顶面与地面的方正是否存在倾斜，这是保障房子质量的一大标准，此外在卫生间和阳台的顶面，需要检测是否会出现漏水的情况，若是有需要及时修补。
3、门锁：在交房的时候，看开发商是否已经将房子的钥匙都给到自己了，而且需要看防盗装置是否可以正常的使用，门窗的拉手、插销等是否能够轻松拉动，并且所有的门窗五金不能出现倾斜的状况。
4、防水：在验收毛坯房时，有必要对房子做闭水实验，这样可以保障室内不会出现漏水的情况。主要的操作方法是，先将需要做闭水实验的区域进行封闭，并将地漏堵死，然后放30毫米深的水，放置1天以上，看是否会出现漏水的现象。
我们在交房时，需要前往物业，看房子是否有质量保障书，并等到房子验收合同后交付物业费。http://img.mp.sohu.com/upload/20170801/95553b089c22404983ae6e98416c06d8.png好了，小编今日分享到这，更多精彩请扫一扫以下微信二维码哦！http://j.hichuzhou.com/webpic//uploads/home/000/00/00/1/000/000/78987790c0bfa3ed7d261777ce63c1fbb44c38a9/78987790c0bfa3ed7d261777ce63c1fbb44c38a9_giffun_giffun.png
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