刚刚,7月首场土拍打响!据了解,现场共有14位房企抢拍城南4宗地,分别是金鹏、弘阳、正荣、北京城房、祥生、世贸、聚成、中丞、飞翔等。其中,仅有江苏飞翔科技是新面孔,其他房企在滁州都已有项目。

今日土拍4块宗地均落锤成交,现场共揽金14.67亿元,而金鹏地产以楼面价5382元/平方米刷新了滁州土拍,成为新地王,滁州楼市“涨”声一片。

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土拍结果:

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1号宗地基本信息:


第1号宗地位于仁和路与敬梓路交叉口东南侧,占地83.58亩,规划用途为居住、商业,容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤25%,出让起始价33432,起拍楼面价3000元/㎡。1号宗地位于城南板块东部区域,紧邻滁州市第十一中学,周边有祥生东方樾、正荣府等成熟楼盘,距离目前大热的明湖板块较近,生态环境较好,商业、教育等配套资源丰富。周边配套:城南湿地公园、中普城市广场、港汇喜来登酒店、滁州市十一中等。


成交结果:弘阳以4.45亿结束1号宗地竞拍,楼面价3993元/㎡,溢价率33.11%。


2号地.png


2号宗地基本信息:


第2号宗地位于全椒路与敬梓路交叉口东北侧,占地95.75亩,规划用途为居住、商业,容积率1.1-1.4,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,建筑层数(限高)36米,出让起始价38300万元,起始楼面价为4286元/㎡。2号宗地位于城南的核心区域,周边住宅林立,在售项目众多。2号宗地的北面就是金鹏·清风明月,周边还有仕府公馆、中都院子等多处于在售状态的热门项目,周边配套设施较为完善。

成交结果:2号宗地以金鹏的4.81亿结束1号宗地竞拍,楼面价5382元/㎡,刷新滁州土拍新地价,成为新地王!


4号地块.png


4号宗地基本信息:


第4号宗地位于全椒路与祈福寺路交叉口西南侧,占地121.85亩,规划用途为居住、商业(3%-10% ),容积率1.6-2.0,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,出让起始价36555万元,起始楼面价为2250元/㎡;4号地位于城南板块的高铁团组,距离高铁站较近,目前周边在售的项目有北京城房·金城学府、星荟城、荣盛·锦绣观邸等。

成交结果:4号宗地以中丞的5.1亿落锤成交,楼面价3139元/㎡。


5号宗地.jpg


5号宗地基本信息:


第5号宗地位于同心路与永康路交叉口西北侧,宗地号:341103011007GB00050;占地8.88亩,规划用途为商业,容积率≤2.0,绿地率≥10%,建筑密度≤50%,建筑层数(限高)24米 ,出让年限40年,出让起始价1599万元,起始楼面价为1351元/㎡。

成交结果:5号宗地由滁州精东装饰有限公司以3100万元成交,楼面价2619.1元/㎡。

此前已有个别楼盘备案价破万,

此次新地王的诞生,

也意味着滁州房价基本正式破万

大家觉得此次土拍的楼面价还能接受吗?

对你的买房之路是否又添加了些许压力呢?

你又看好哪个楼盘呢?

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39 个回复

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金鹏可以啊,大手笔啊,清风明月地王,这又来个地王,厉害了
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越来越买不起
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我靠,金鹏又拿地了?这么多房子是真不愁卖啊
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最后是装饰公司?准备盖家居市场吗?
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我滴乖乖,看这样子一个也买不起了,小编还说个满意,怎么可能满意呢?买过房子的肯定满意,又升值了
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工资跟不上房价涨价的速度啊
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其实最后一块地位置感觉很好啊,就是太小了
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空气 发表于 2019-7-18 15:08
最后是装饰公司?准备盖家居市场吗?

你别说还真有可能,不过也有可能是装饰公司
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铅华 发表于 2019-7-18 15:06
我靠,金鹏又拿地了?这么多房子是真不愁卖啊

肯定不愁卖,又不是只卖给滁州人,外来人口多着呢,还有投资的
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